أدخل للبحث...
117 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland, 3 غرف, 1 حمامات, House

$1,745,000

117 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland

3
1
2
152m2
823m2
Houseوقت الإدراج 01-09 00:00

Belmont 3غرفة نوم Villa Loving – 823sqm Flat Site! $1,745,000

Tucked away off Bayswater Avenue, this charming turn-of-the-century villa sits privately on a flat, fully fenced 823sqm site. Surrounded by established gardens, the single-level home flows seamlessly to a sunny courtyard and BBQ area, offering peace and privacy.

Loved by the same owners for over 30 years (a true testament to a great home!), it retains its heritage charm with a wide entrance hall and archway. High ceilings enhance the light-filled kitchen and dining area, while two living spaces and a large picture-windowed dining room offer flexibility. French doors open to the deck and courtyard, perfect for summer entertaining. Three generous bedrooms are serviced by a central bathroom with direct access from the master, and the large double garage is a real bonus!

This is one of the best opportunities in this sought-after area, with loads of potential to add value. Families will love the space for play, plus top schools—including Takapuna Grammar, Belmont Intermediate, and Bayswater or Belmont Primary—are within easy walking distance. Belmont shops, cafés, and the Rose Theatre are at your doorstep, with Takapuna and Devonport just a 10-minute drive away.

Flexible viewing times—call today!

المواقع

يوم مفتوح

Feb23
Sunday10:00 - 10:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 19 يوم
قيمة المبنى$85,000انخفاض بنسبة -50% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,815,000ارتفاع بنسبة 85% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,900,000ارتفاع بنسبة 65% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض823m²
مساحة البناء152m²
سنة البناء1920
رقم العقدNA50A/1380
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 2 DP 94112 & R/W OVER PT LOT 1 DP 94112 & PT LOT 7 DP 56843
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 94112,823m2
ضريبة الأرض$4,338.42
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
0.36 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
0.64 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
0.98 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 397
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:823m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Lake Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Belmont
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,450,000
الأدنى: $1,115,000, الأعلى: $1,940,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$850
الأدنى: $650, الأعلى: $8,811
مخطط أسعار العقارات في Belmont
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,455,000
4.7%
16
2023
$1,390,000
-4.1%
7
2022
$1,450,000
-14.7%
7
2021
$1,700,000
25.2%
13
2020
$1,357,550
15%
19
2019
$1,180,000
-1.7%
15
2018
$1,200,000
-6.6%
9
2017
$1,285,000
-6.2%
15
2016
$1,370,000
11.1%
17
2015
$1,233,500
41%
12
2014
$875,000
-
14

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
99 Lake Road, Belmont
0.20 km
5
4
260m2
2025 سنة 01 شهر 06 يوم
-
Council approved
2/97 Lake Road, Belmont
0.21 km
5
260m2
2024 سنة 12 شهر 14 يوم
$1,375,000
Council approved
0.23 km
2
104m2
2024 سنة 10 شهر 09 يوم
$985,000
Council approved
10 Cassino Street, Bayswater
0.24 km
3
2
118m2
2024 سنة 10 شهر 03 يوم
$1,240,000
Council approved
0.05 km
2
1
70m2
2024 سنة 09 شهر 26 يوم
$1,000,000
Council approved

مزيد من التوصيات

Belmont 3غرفة نوم Premium Craftsmanship, Move In NOW
Virtual Tour
يوم مفتوح غداً 12:00-12:30
منازل جديدة
19
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Belmont 4غرفة نوم Instructed to sell - make an offer now!
منازل جديدة
30
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:1451675آخر تحديث:2025-02-21 12:20:49