$830,000

1/263 Lake Road, Belmont, Auckland

60m²

Unitوقت الإدراج 05-15 00:00

Belmont 2غرفة نوم Perfect Little Hideaway

Set well off Lake Road and down a private driveway, you will find 1/263 Lake Road. This 'sleeping beauty' has two bedrooms, spacious lounge, bathroom, laundry, and a covered carport. It represents an 'entry level' opportunity for those who want to roll their sleeves up and create a fabulous home or investment in an area second to none.

Takapuna Grammar School is just across the road and a short walk down Clifton Road takes you onto a glorious local beach. There are great local shops in both Hauraki and Bayswater, plus easy access to Takapuna and CBD transport links. Get in quick and make this amenity filled locality your new home.

To download property files go to: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SS7V

المواقع

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم

قيمة المبنى$95,000ارتفاع بنسبة 18% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$815,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$910,000ارتفاع بنسبة 24% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة البناء60m²

سنة البناء1966

رقم العقدNA15D/706

نوع العقدLeasehold

الوصف القانونيFLAT 1 ON LOT 2 DP 48856 - HAVING 1/3 INT IN 1050 SQ METRES

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةLEHD,1/1,FLAT 1 LOT 2 DEPOSITED PLAN 48856

ضريبة الأرض$2,691.29 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.24 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 397	10	تفاصيل
Belmont Intermediate	0.49 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 380	10	تفاصيل
Belmont School (Auckland)	0.82 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 364	10	تفاصيل
Hauraki School	1.08 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 354	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Leasehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Belmont

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

1عرض

نوع العقار: Leasehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$424,000

الأدنى: $424,000, الأعلى: $424,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$550

الأدنى: $420, الأعلى: $675

مخطط أسعار العقارات في Belmont

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2021	$424,000	8.7%	1
2019	$390,000	-11.4%	4
2017	$440,000	107.5%	1
2015	$212,000	-13.8%	1
2014	$246,000	-	2

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
2/9A Eversleigh Road	0.40 km	2	1	-m²	2024 سنة 06 شهر 11 يوم	$875,000	Council approved
2/13 Eversleigh Road	0.44 km	3	2	-m²	2024 سنة 05 شهر 07 يوم	$1,230,000	Council approved
21 Northumberland Avenue	0.19 km	2	1	0m²	2024 سنة 04 شهر 01 يوم	-	Council approved
231A Lake Road	0.36 km	5	3	0m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$1,840,000	Council approved
265 Lake Road	0.32 km	3	2	-m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$1,720,000	Council approved

عنوان الشارع

المسافة

عدد غرف النوم

عدد الحمامات

مساحة البناء

وقت البيع

سعر البيع

مصدر البيانات