سعر البيع: $1,075,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 09 شهر 01 يوم

1/24 Alamein Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

92m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$310,000ارتفاع بنسبة 72% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,090,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,400,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate rise

مساحة البناء92m²

سنة البناء1960

رقم العقد844993

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيAREA 1 DP 526396 ON LOT 14 DP 43549 -HAVING 1/2 SH IN 822 SQ METRES

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 14 DEPOSITED PLAN 43549,822m2

ضريبة الأرض$3,397.20 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Mixed Roof: Mixed

التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.26 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 364	10	تفاصيل
Belmont Intermediate	0.60 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 380	10	تفاصيل
Takapuna Grammar School	0.93 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 397	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Belmont

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

8عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$902,500

الأدنى: $750,000, الأعلى: $1,260,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$600

الأدنى: $550, الأعلى: $620

مخطط أسعار العقارات في Belmont

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	15.9%	6
2021	$1,018,000	2.8%	14
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	7.8%	17
2017	$696,000	1.6%	11
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
6/16 Williamson Avenue	0.03 km	3	3	-m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$1,115,000	Council approved
2/45 Merani Street	0.28 km	2	1	0m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	-	Council approved
2/12 Maleme Avenue	0.26 km	2	1	100m²	2024 سنة 02 شهر 23 يوم	$1,260,000	Council approved
1/14 Williamson Avenue	0.06 km	2	3	-m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$1,295,000	Council approved
6/16 Williamson Avenue	0.04 km	3		123m²	2024 سنة 01 شهر 19 يوم	$1,115,000	Council approved