سعر البيع: $1,640,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 10 شهر 01 يوم

35 Constellation Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

331m²

801m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$680,000ارتفاع بنسبة 7% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$970,000ارتفاع بنسبة 34% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,650,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض801m²

مساحة البناء331m²

سنة البناء2009

رقم العقد232825

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 85 DP 357279

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 85 DEPOSITED PLAN 357279,802m2

ضريبة الأرض$3,771.69 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Beachlands School	0.93 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 391	10	تفاصيل
Howick College	6.77 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 430	8	تفاصيل
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	8.67 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 360	9	تفاصيل
Sancta Maria College	12.43 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:801m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Beachlands

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

5عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,640,000

الأدنى: $1,350,000, الأعلى: $2,241,500

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

الأدنى: $null, الأعلى: $null

مخطط أسعار العقارات في Beachlands

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,410,000	-22.4%	1
2023	$1,817,500	-26.6%	8
2022	$2,475,000	24.1%	2
2021	$1,995,000	26.5%	6
2020	$1,577,000	14.3%	11
2019	$1,380,000	-6%	9
2018	$1,467,750	14.7%	6
2017	$1,280,000	18.6%	5
2016	$1,079,000	26.9%	17
2015	$850,000	-18.9%	7
2014	$1,047,500	-	12

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
42 Columbia Crescent	0.23 km	4	3	-m²	2024 سنة 05 شهر 09 يوم	$1,500,000	Council approved
7 Defender Crescent	0.13 km	5	3	-m²	2024 سنة 04 شهر 01 يوم	-	Council approved
12 Columbia Crescent	0.29 km	4	2	-m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$1,900,000	Council approved
25 Constellation Avenue	0.14 km	5	3	-m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	-	Council approved
55 Intrepid Crescent	0.17 km	4		227m²	2024 سنة 01 شهر 24 يوم	$1,530,000	Council approved