نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
22 Mahutonga Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,620,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 07 يوم

22 Mahutonga Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

4
234m2
800m2

Nestled in the serene Beachlands, at 22 Mahutonga Avenue, lies this exquisite freehold property, built in 2017 with wood exterior walls and an iron roof. It boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 234sqm on a levelled 800sqm section. The residence exudes warmth and elegance, enhanced by its all-day sunlight and a view of the sea. It's a perfect blend of modern coastal living, with a capital value of $1,600,000 as of June 2021, reflecting a growth of 36.75% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,532,500, while the latest sale was recorded at $1,175,000 in August 2017.

With a history of appreciating value, this property is not just an investment but a lifestyle choice. The government valuation increase and the latest sale history are testament to its desirability. The property's charm extends to its energy-efficient solar power system and an EV charging station, making it practical and forward-thinking.

For families, the school network is a significant draw. Star of the Sea School and Beachlands School both have a decile rating of 9 and 10 respectively, while Howick College and Sancta Maria College offer secondary education with ratings of 8 and 7. This home not only promises a quality education for your children but also a life of comfort and refinement in a sought-after coastal community.

Updated on October 07, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$885,000ارتفاع بنسبة 70% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$715,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,600,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض800m²
مساحة البناء234m²
سنة البناء2017
رقم العقد694642
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 123 DP 486731
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 123 DEPOSITED PLAN 486731,800m2
ضريبة الأرض$3,572.71
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Beachlands School
1.33 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 391
10
Maraetai Beach School
3.13 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 394
10
Howick College
6.24 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
8.03 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.54 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 390
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:800m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Mahutonga Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Beachlands
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,589,500
الأدنى: $875,000, الأعلى: $2,300,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$970
الأدنى: $650, الأعلى: $1,280
مخطط أسعار العقارات في Beachlands
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,592,500
1.3%
56
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
20 Kaiawa Street, Beachlands
0.08 km
4
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$1,558,000
Council approved
17 Doidge Street, Beachlands
0.10 km
4
225m2
2024 سنة 10 شهر 25 يوم
$1,680,000
Council approved
22 Kibblewhite Avenue, Beachlands
0.23 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 30 يوم
$1,650,000
Council approved
39 Kahawairahi Drive, Beachlands
0.17 km
4
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 16 يوم
-
Council approved
20 Kibblewhite Avenue, Beachlands
0.24 km
4
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-