44 Neptune Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

205m²

738m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 05 يوم

قيمة المبنى$935,000ارتفاع بنسبة 24% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,190,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,125,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض738m²

مساحة البناء205m²

سنة البناء2000

رقم العقد316732

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 1 DP 378893

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 378893,738m2

ضريبة الأرض$4,761.97
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Beach Haven School	0.85 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 437	4	تفاصيل
Birkdale Intermediate	1.57 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 440	6	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:738m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Neptune Avenue
الحي Neptune Avenue هو منطقة فرعية تقع في منطقة Beach Haven

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Beach Haven

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

26عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,242,500

الأدنى: $875,000, الأعلى: $1,700,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$772

الأدنى: $630, الأعلى: $820

مخطط أسعار العقارات في Beach Haven

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,220,000	11.4%	27
2023	$1,095,000	-10.2%	19
2022	$1,220,000	-14.2%	30
2021	$1,422,500	36.5%	38
2020	$1,042,000	8.6%	24
2019	$959,500	-6.8%	24
2018	$1,030,000	10.8%	35
2017	$930,000	-0.3%	40
2016	$933,000	13.5%	36
2015	$822,040	15.9%	60
2014	$709,000	-	38

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
2/7 Neptune Avenue, Beach Haven	0.33 km	2	1	70m²	2024 سنة 11 شهر 17 يوم	$728,000	Council approved
1/43 Telstar Place, Beach Haven	0.29 km	3	1	155m²	2024 سنة 10 شهر 27 يوم	-	Council approved
19 Neptune Avenue, Beach Haven	0.23 km	4	3	142m²	2024 سنة 10 شهر 23 يوم	$1,472,000	Council approved
1/9 Dakota Avenue, Beach Haven	0.29 km	3		110m²	2024 سنة 09 شهر 25 يوم	$1,070,000	Council approved
36 Telstar Place, Beach Haven	0.29 km	5	2	168m²	2024 سنة 08 شهر 29 يوم	$1,180,000	Council approved