سعر البيع: $1,300,000

تاريخ البيع: 2025 سنة 02 شهر 05 يوم

3 Melba Street, Beach Haven, Auckland - North Shore

190m²

670m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 12 يوم

قيمة المبنى$315,000انخفاض بنسبة -24% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$810,000ارتفاع بنسبة 74% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,125,000ارتفاع بنسبة 27% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض670m²

مساحة البناء190m²

سنة البناء1963

رقم العقدNA2C/970

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 38 D P 51473

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 51473,670m2

ضريبة الأرض$3,649.67
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Birkdale North School	0.79 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 441	5	تفاصيل
Beach Haven School	0.79 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 437	4	تفاصيل
Birkdale Intermediate	1.17 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 440	6	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:670m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Melba Street
الحي Melba Street هو منطقة فرعية تقع في منطقة Beach Haven

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Beach Haven

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

26عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,242,500

الأدنى: $875,000, الأعلى: $1,700,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$772

الأدنى: $630, الأعلى: $820

مخطط أسعار العقارات في Beach Haven

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,220,000	11.4%	27
2023	$1,095,000	-10.2%	19
2022	$1,220,000	-14.2%	30
2021	$1,422,500	36.5%	38
2020	$1,042,000	8.6%	24
2019	$959,500	-6.8%	24
2018	$1,030,000	10.8%	35
2017	$930,000	-0.3%	40
2016	$933,000	13.5%	36
2015	$822,040	15.9%	60
2014	$709,000	-	38

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
11 Crocombe Crescent, Beach Haven	0.11 km	3	1	-m²	2024 سنة 12 شهر 17 يوم	-	Council approved
4/27 Odonn Avenue, Beach Haven	0.18 km	3	2	0m²	2024 سنة 11 شهر 11 يوم	-	Council approved
122D Lancaster Road, Beach Haven	0.10 km	3	2	0m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	$670,000	Council approved
111 Lancaster Road, Beach Haven	0.15 km	4	2	-m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	$1,025,000	Council approved
Lot 4/129 Lancaster Road, Beach Haven	0.14 km	2	1	-m²	2024 سنة 09 شهر 01 يوم	$759,000	Council approved