أدخل للبحث...
25 Japonica Drive, Beach Haven, Auckland - North Shore, 4 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 28 يوم

25 Japonica Drive, Beach Haven, Auckland - North Shore

4
1
150m2
683m2

This exceptional four-bedroom, one-bathroom family home with a freehold title is set on a level 683sqm section at 25 Japonica Drive, within the serene Beach Haven locale of Auckland's North Shore. Constructed in 1970 with iron roofing and wooden exterior walls in average condition, the property boasts a floor area of 150sqm. The capital value has shown a significant increase from $810,000 in 2017 to $1,100,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 35.80%. The latest sales were recorded at $1,152,000 in March 2022 and $780,000 in August 2015. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,092,500. The home is equipped with a heat pump and includes a double carpark, a rarity in this quiet cul-de-sac. Its school zone is another highlight, with Beach Haven School rated a decile 4 and Birkdale Intermediate School a decile 6, both within walking distance.

Notably, the residence offers an expansive open-plan living space that transitions seamlessly to an elevated north-facing balcony, ideal for basking in the summer sun. The private backyard features a deck, a sizeable lawn, and a fenced spa pool, perfect for evening entertainment. There's also a separate sleepout, providing additional space for guests or a home office. The double garage with internal access and extra parking at the front cater to all your storage and parking needs.

Centrally located, the property is convenient to local amenities, with schools, shops, and the ferry service at Beach Haven Wharf nearby. It's a short stroll to cafes and a brief drive to Birkenhead and Glenfield Mall, making this home an exemplar of comfort and convenience, ready for a new family to cherish.

Updated on November 29, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$300,000انخفاض بنسبة -15% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$800,000ارتفاع بنسبة 75% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,100,000ارتفاع بنسبة 35% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض683m²
مساحة البناء150m²
سنة البناء1970
رقم العقدNA16D/610
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 25 DP 60412
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 60412,683m2
ضريبة الأرض$2,832.47
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Beach Haven School
0.33 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
0.59 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 440
6

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:683m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Japonica Drive

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Beach Haven
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,220,000
الأدنى: $875,000, الأعلى: $1,705,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$772
الأدنى: $630, الأعلى: $820
مخطط أسعار العقارات في Beach Haven
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,220,000
11.4%
25
2023
$1,095,000
-10.2%
19
2022
$1,220,000
-14.7%
30
2021
$1,430,000
37.2%
37
2020
$1,042,000
8.6%
24
2019
$959,500
-6.8%
24
2018
$1,030,000
10.8%
35
2017
$930,000
-0.3%
40
2016
$933,000
13.5%
36
2015
$822,040
15.9%
60
2014
$709,000
-
38

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
21 Fairclough Road, Beach Haven
0.02 km
3
1
94m2
2024 سنة 11 شهر 27 يوم
$970,000
Council approved
11 Japonica Drive, Beach Haven
0.09 km
3
1
90m2
2024 سنة 10 شهر 16 يوم
$1,220,000
Council approved
25A Fairclough Road, Beach Haven
0.21 km
3
1
100m2
2024 سنة 09 شهر 20 يوم
-
Council approved
57A Fordham Street, Beach Haven
0.17 km
3
1
110m2
2024 سنة 09 شهر 18 يوم
$890,000
Council approved
0.00 km
2
1
100m2
2024 سنة 09 شهر 18 يوم
$860,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-