سعر البيع: $605,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 01 يوم

1/48 Philomel Crescent, Bayswater, Auckland - North Shore

104m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 26 يوم

قيمة المبنى$385,000ارتفاع بنسبة 60% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$840,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,225,000ارتفاع بنسبة 34% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة البناء104m²

سنة البناء1950

رقم العقدNA78C/597

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 1 DP 133527 ON LOT 20 DP 37884 HAVING 1/2 SH IN 784 SQ METRES

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 37884,784m2

ضريبة الأرض$3,067.77 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.89 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 364	10	تفاصيل
Belmont Intermediate	0.93 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 380	10	تفاصيل
Takapuna Grammar School	1.15 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 397	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Bayswater

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

3عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,275,000

الأدنى: $1,181,000, الأعلى: $1,720,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$920

الأدنى: $900, الأعلى: $1,100

مخطط أسعار العقارات في Bayswater

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$1,055,500	-34.1%	2
2022	$1,602,500	7.6%	5
2021	$1,490,000	18%	10
2020	$1,262,500	-3.2%	4
2019	$1,304,000	22.2%	8
2018	$1,067,500	-13.6%	14
2017	$1,235,000	21.2%	6
2016	$1,019,000	-8.5%	15
2015	$1,113,500	40.9%	6
2014	$790,000	-	7

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
27 Creamer Avenue	0.41 km	4	2	200m²	2024 سنة 06 شهر 04 يوم	$1,342,000	Council approved
106 Eversleigh Road	0.29 km	3	1	0m²	2024 سنة 05 شهر 09 يوم	$1,305,000	Council approved
22 Creamer Avenue	0.46 km	3	1	120m²	2024 سنة 03 شهر 22 يوم	$1,440,000	Council approved
7/24 Bardia Street	0.42 km	1	1	50m²	2024 سنة 03 شهر 12 يوم	$480,000	Council approved
2/48 Philomel Crescent	0.00 km	2	1	62m²	2024 سنة 02 شهر 27 يوم	$605,000	Council approved