أدخل للبحث...
61 Roberton Road, Avondale, Auckland, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 04 شهر 22 يوم

61 Roberton Road, Avondale, Auckland

4
110m2

Nestled behind a classic white picket fence, this early 20th-century weatherboard villa at 61 Roberton Road, Avondale, Auckland, offers a charming residential(dwelling) on a cross-lease title. Constructed in 1915 with mixed-condition wood walls and iron roofing, the property features 4 bedrooms, a bathroom, and an open-plan living area with a heat pump and original cast iron fireplace. The 110sqm floor area is complemented by a north-facing wraparound deck, a modern kitchen, and a bathroom adorned with blue tiles. The property, with a CV of $1,300,000 as of June 2021, has seen a 30% increase since 2017. The HouGarden AVM estimates it at $1,245,000, while the latest sale was for $1,557,000 in December 2021. In a level contour, it provides off-street parking and a tool shed. It falls within the zones of Avondale Primary (decile 3), Avondale Intermediate (decile 2), and Avondale College (decile 4), making it an ideal choice for families.

With a history of sales, including one in 1999 for $215,000, this property has appreciated significantly in value. Its convenient location near community amenities, Browne Street Cafe, Avondale train station, and access to motorway ramps and Lynn Mall, adds to its appeal for both families and investors.

Set in a quiet cul-de-sac, this villa is not only a piece of history but also a smart investment, with a promising CV growth and located in a sought-after school zone.

Updated on April 29, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$200,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,100,000ارتفاع بنسبة 29% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,300,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء110m²
سنة البناء1915
رقم العقدNA72C/247
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 1 DP 124240, LOT 1 DP 124240
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 124240,997m2
ضريبة الأرض$3,369.00
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed
التخطيط الحضريResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.33 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 450
3
Avondale Intermediate
0.63 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 477
2
Avondale College
0.75 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 441
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Roberton Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Avondale
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,122,500
الأدنى: $881,000, الأعلى: $1,730,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$825
الأدنى: $690, الأعلى: $990
مخطط أسعار العقارات في Avondale
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,122,500
3.2%
12
2023
$1,088,000
-0.2%
6
2022
$1,090,000
-12.1%
4
2021
$1,240,000
49.8%
9
2020
$827,500
-1.5%
10
2019
$840,000
-18.2%
9
2018
$1,027,000
22.9%
1
2017
$835,500
-1.1%
4
2016
$845,000
4.3%
7
2015
$810,500
21%
10
2014
$670,000
-
3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
35 Roberton Road, Avondale
0.29 km
3
1
140m2
2024 سنة 12 شهر 16 يوم
-
Council approved
Lot 1/33 Roberton Road, Avondale
0.33 km
2
1
74m2
2024 سنة 12 شهر 05 يوم
-
Council approved
17 Henry Street, Avondale
0.25 km
3
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$1,102,000
Council approved
19A Henry Street, Avondale
0.25 km
4
1
158m2
2024 سنة 10 شهر 31 يوم
$1,125,000
Council approved
20 Henry Street, Avondale
0.32 km
3
1
120m2
2024 سنة 10 شهر 23 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-