مزاد07-10 13:30

59A Ash Street, Avondale, Auckland City, Auckland

293m²

Houseوقت الإدراج 06-20 00:00

قريب من الجديدالأكثر شهرة

Avondale 4غرفة نوم بالفعل جميل من الطوب والبلاط

المزاد: 34 شارع شورتلاند، المدينة يوم الأربعاء 10 يوليو 2024 الساعة 1:30 ظهرًا (ما لم يتم بيعها مسبقًا) إذا كنت تبحث عن مسكن عائلي جميل ذو صيانة منخفضة، فالرجاء إلقاء نظرة على هذا المنزل المستقل المصنوع من الطوب والبلاط والذي يقع في قلب أفونديل. مثالي للعائلات، ستكون مسرورًا بالمساحة والتدفق السلس الذي يوفره المنزل. تتضمن الميزات:

• مساحة معيشة كبيرة بمساحة 164م2، ومساحة أرض مستقلة 293م2
• طابع الطوب الصلب ومظهر جيد
• يحتوي على 4 غرف نوم واسعة، و2.5 حمامات (تشمل حمام داخلي)
• مطبخ عصري أنيق ومنطقة معيشة مفتوحة
• تدفق رائع إلى حديقة خلفية مشمسة رائعة، مثالية لشواء الصيف
• مخفي بأمان بعيدًا عن الطريق الرئيسي، هادئ وخاص
• مساحات معيشة جميلة مع مضخة حرارة، إضاءة LED، نافذة ذات زجاج مزدوج
• جراج مزدوج مع إمكانية الوصول الداخلي بالإضافة إلى ثلاثة مواقف للسيارات

موقع متميز في أفونديل النشط والمتنامي بسرعة على مسافة قصيرة من مدرسة روزبانك رود الابتدائية، وأفونديل الإعدادية، وكلية أفونديل بالإضافة إلى المحلات التجارية المحلية وسوق سباقات أفونديل الشهير يوم الأحد. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة إلى قرية أفونديل ومركز تسوق نيو لين. خيارات ممتازة للنقل العام مع مواقف الحافلات ومحطة القطار في قلب مركز القرية النابض بالحياة، وسهولة الوصول إلى الطريق السريع المتجه غربًا ووسط المدينة. البائع متحمس للبيع، اتصل بنا الآن! شاهد هذا العرض على بارفوت وتومسون

المواقع

مزاد

Jul10

Wednesday13:30

يوم مفتوح

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم

قيمة المبنى$625,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$650,000ارتفاع بنسبة 44% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,275,000ارتفاع بنسبة 32% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض293m²

مساحة البناء164m²

سنة البناء2021

رقم العقد945262

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 7 DP 549546

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 549546,293m2

ضريبة الأرض$3,321.93 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Avondale College	0.55 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 441	4	تفاصيل
Avondale Intermediate	0.71 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 477	2	تفاصيل
Rosebank School (Auckland)	0.84 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 486	2	تفاصيل
Avondale Primary School (Auckland)	0.98 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 450	3	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:293m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Avondale

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

70عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$932,500

الأدنى: $600,000, الأعلى: $1,505,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$730

الأدنى: $540, الأعلى: $860

مخطط أسعار العقارات في Avondale

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$926,000	-21.4%	58
2022	$1,177,500	-2.7%	64
2021	$1,210,000	28.7%	139
2020	$940,000	11.9%	121
2019	$840,000	-0.2%	97
2018	$842,000	-2.5%	86
2017	$863,500	2.1%	94
2016	$846,000	15.7%	105
2015	$731,500	21.5%	126
2014	$602,000	-	111

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
28B Canal Road	0.16 km	4	2	-m²	2024 سنة 05 شهر 01 يوم	-	Council approved
42 Nacton Lane	0.13 km	4	2	148m²	2024 سنة 04 شهر 17 يوم	$1,026,000	Council approved
55 Canal Road	0.17 km	3	1	-m²	2024 سنة 04 شهر 16 يوم	$951,000	Council approved
22 Nacton Lane	0.08 km	4	2	-m²	2024 سنة 03 شهر 13 يوم	$970,000	Council approved
88B Canal Road	0.27 km	4	2	0m²	2024 سنة 03 شهر 05 يوم	$941,800	Council approved