نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
52 Taramea Street, Avondale, Auckland, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 30 يوم

52 Taramea Street, Avondale, Auckland

3
101m2
857m2

Nestled at 52 Taramea Street, a quiet cul-de-sac in Avondale, Auckland, this residential vacant land with a freehold title offers immense potential for developers and land bankers. The 101sqm floor area sits on a flat, level 857sqm site, with a brick exterior and tile roofing from the 1950s era, both in average condition. The property, zoned for Mixed Housing Urban, has seen a Capital Value (CV) surge of 112.12% from $825,000 in 2017 to $1,750,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,675,000, while the latest sales history shows a significant increase from $191,500 in 1998 to $292,000 in 2003.

With a promising CV growth trajectory, this property presents a golden opportunity for investors. It's strategically located within the catchment area of Rosebank School (Decile 2), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4), making it an ideal family residence. The site is ripe for transformation, either through renovation or rebuilding, and is conveniently situated close to local amenities, motorways, and the renowned Avondale Sunday markets.

Educationally endowed, the property is in a sought-after school zone, ensuring quality education for the family. This is not just a piece of land; it's an invitation to craft your own legacy in a thriving community.

Updated on November 01, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$50,000انخفاض بنسبة -23% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,700,000ارتفاع بنسبة 123% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,750,000ارتفاع بنسبة 112% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض857m²
مساحة البناء101m²
سنة البناء1950
رقم العقدNA43B/63
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 15 DP 38798
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 38798,857m2
ضريبة الأرض$4,216.11
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.43 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 486
2
Avondale College
0.74 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.90 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 477
2

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:857m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Taramea Street

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Avondale
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$947,500
الأدنى: $650,000, الأعلى: $1,686,957
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$695
الأدنى: $500, الأعلى: $850
مخطط أسعار العقارات في Avondale
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$947,500
3.2%
80
2023
$918,500
-22%
62
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1/35 Riversdale Road, Avondale
0.25 km
2
1
75m2
2024 سنة 12 شهر 02 يوم
-
Council approved
50A Taramea Street, Avondale
0.03 km
3
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 27 يوم
$955,000
Council approved
8 Dampier Street, Avondale
0.07 km
3
1
99m2
2024 سنة 11 شهر 07 يوم
-
Council approved
48A Riversdale Road, Avondale
0.26 km
2
1
108m2
2024 سنة 07 شهر 24 يوم
-
Council approved
2/42 Taramea Street, Avondale
0.24 km
3
1
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$820,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-