أدخل للبحث...
38 Maple Street, Avondale, Auckland, 4 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $1,165,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 05 شهر 01 يوم

38 Maple Street, Avondale, Auckland

4
1
93m2
1300m2

Nestled on a generous 1300m2 site with captivating views over the Whau River and Waitakere Ranges, this 1976-built family home at 38 Maple Street, Avondale, Auckland, offers a serene escape on a freehold title. The residence, featuring 4 bedrooms and 1 bathroom, has undergone modern renovations to cater to both family life and professional pursuits. The exterior boasts a fibrous cement finish and a tiled roof in good condition, while the capital value has seen a rapid increase of 37.17% from $1,130,000 in 2017 to $1,550,000 as of June 2021. The property, with a floor area of 93sqm, presents a prime opportunity for potential investors, with the HouGarden AVM estimating a value of $1,041,500 and a latest sale price of $920,000 in November 2023.

Government valuations reflect a consistent growth trajectory, and the property's location within a sought-after school zone adds to its allure. Rosebank School, Avondale Intermediate, and Avondale College, all within walking distance, are rated with respective deciles of 2 and 4, ensuring quality education for the family. The expansive section allows for outdoor activities, gardening, or even the construction of an additional dwelling, offering both privacy and potential return on investment.

With a short commute to the city via bus, road, or rail, and the vibrant Avondale village life, complete with award-winning eateries and the Avondale Market, this property promises a lifestyle that is as convenient as it is charming. Here, you can enjoy the perfect blend of tranquility and connectivity, making it an ideal choice for those seeking polished waterfront living.

Updated on May 17, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$50,000ارتفاع بنسبة 66% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,500,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,550,000ارتفاع بنسبة 37% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض1300m²
مساحة البناء93m²
سنة البناء1976
رقم العقدNA36C/683
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 8 DP 79820
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 79820,1300m2
ضريبة الأرض$3,839.61
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.85 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 486
2
Avondale College
1.24 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
1.40 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 477
2

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:1300m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Maple Street

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Avondale
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,110,000
الأدنى: $720,000, الأعلى: $1,600,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$840
الأدنى: $690, الأعلى: $990
مخطط أسعار العقارات في Avondale
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,112,500
0.4%
48
2023
$1,108,000
-14%
29
2022
$1,288,000
-6.6%
38
2021
$1,379,000
23.4%
60
2020
$1,117,500
19.7%
64
2019
$933,625
-0.4%
48
2018
$937,500
-2.3%
38
2017
$960,000
5.2%
40
2016
$912,500
7.2%
44
2015
$851,000
18.2%
55
2014
$720,000
-
53

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
116 Riversdale Road, Avondale
0.42 km
3
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 16 يوم
-
Council approved
19 Te Wiata Place, Avondale
0.37 km
3
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
-
Council approved
17B Calvin Place, Avondale
0.19 km
1
1
0m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$400,000
Council approved
86B Avondale Road, Avondale
0.15 km
3
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
4 Te Wiata Place, Avondale
0.41 km
4
106m2
2024 سنة 08 شهر 02 يوم
$1,159,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-