نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
22 Nacton Lane, Avondale, Auckland, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $970,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 01 يوم

22 Nacton Lane, Avondale, Auckland

4
178m2
509m2
位于宁静的无尾静街Nacton Lane,这处独立产权物业占地509平方米,拥有178平方米的宽敞居住空间。建于2000年的4卧室住宅,外墙采用粗石抹灰,屋顶为瓷砖材质,两者均保持良好状态。政府估价自2017年的$940,000增长至2021年6月的$1,060,000,增幅达12.77%。物业的后花园估价为$1,042,500,最近的售出记录分别是2008年的$450,000和2001年的$285,000。对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Avondale Primary(评分3)、Avondale Intermediate(评分2)和Avondale College(评分4)的学区范围内。这座住宅结合了隐私、便捷以及增值潜力,无论是自住还是投资,都是极具吸引力的选择。 Nestled in the tranquil cul-de-sac of Nacton Lane, this freehold property boasts a spacious 178 sqm floor area and is set on a level 509 sqm section. The 4-bedroom residence, built in 2000, features roughcast walls and tiled roofing, both in good condition. The capital value has seen a 12.77% increase from $940,000 in 2017 to $1,060,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is $1,042,500, while the latest sales were recorded at $450,000 in 2008 and $285,000 in 2001. For families with school-aged children, the property falls within the zones of Avondale Primary (Decile 3), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4). This home offers a combination of privacy, convenience, and potential for further value appreciation, making it an attractive opportunity for both living and investment.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$210,000انخفاض بنسبة -28% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$850,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,060,000ارتفاع بنسبة 12% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض509m²
مساحة البناء178m²
سنة البناء2000
رقم العقدNA127C/817
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 198844
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 198844,510m2
ضريبة الأرض$2,917.21
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Avondale College
0.61 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.76 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 477
2
Avondale Primary School (Auckland)
0.95 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 450
3

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:509m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Nacton Lane

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Avondale
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,115,000
الأدنى: $720,000, الأعلى: $1,600,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$850
الأدنى: $1, الأعلى: $990
مخطط أسعار العقارات في Avondale
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,115,000
0.6%
45
2023
$1,108,000
-14%
29
2022
$1,288,000
-6.6%
38
2021
$1,379,000
23.4%
60
2020
$1,117,500
19.7%
64
2019
$933,625
-0.4%
48
2018
$937,500
-2.3%
38
2017
$960,000
5.2%
40
2016
$912,500
7.2%
44
2015
$851,000
18.2%
55
2014
$720,000
-
53

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
79 Canal Road, Avondale
0.10 km
2
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
-
Council approved
14 Sandy Lane, Avondale
0.13 km
3
2
142m2
2024 سنة 08 شهر 21 يوم
-
Council approved
2 Naumai Street, Avondale
0.28 km
5
3
192m2
2024 سنة 08 شهر 11 يوم
-
Council approved
11 Tamora Lane, Avondale
0.07 km
4
2
0m2
2024 سنة 07 شهر 03 يوم
$950,000
Council approved
59A Ash Street, Avondale
0.15 km
4
2
0m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$1,110,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-