7C/30 Liverpool Street, City Centre, Auckland City, Auckland

تمتد هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم والمؤجرة عبر الطابقين العلويين، وتوفر نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بغزارة، ومنطقة معيشة مريحة مع شرفة، وإطلالات على برج السكاي. الشقة المفروشة مثالية للسكن الخاص أو لأغراض الاستثمار. تعتبر مواقف السيارات المؤمنة المنفصلة (إحداها مزودة بباب مقفل خاص) إضافة قيمة كبيرة! موارد تعليمية عالية الجودة: - تقع ضمن منطقة مدارس أوكلاند النحوية ومدرسة بونسونبي المتوسطة. - على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى جامعة AUT وجامعة أوكلاند. موقع متميز في قلب المدينة: - تقع على بعد دقائق من وسط المدينة، شارع كوين، المكتبة، معرض الفنون، المسرح، وسائل النقل، والترفيه. عقد إيجار مستقر ومصاريف منخفضة: - الضرائب البلدية: 2378.52 دولار في السنة (2023/2024) - إيجار الأرض: 14271.88 دولار سنويًا، تم تجديده مؤخرًا حتى 1 ديسمبر 2028، مع مراجعات كل 5 سنوات حتى 2086. - المصاريف التشغيلية: 6227.64 دولار في السنة (للسنة من 1 أبريل 2024 إلى 31 مارس 2025). المستأجر موجود: يوجد مستأجر موثوق به حاليًا في الإقامة وراغب في البقاء، مما يوفر إشغالًا خاليًا من المتاعب ودخلًا من الإيجار. الفوائد المالية: القيمة السوقية 880,000 دولار. السعر المطلوب فقط 135,000 دولار. احسب الوفر في فائدة الرهن العقاري مع هذه الشراء، وتجنب مخاطر خسارة كبيرة في رأس المال في سوق متراجع. تقدم هذه العقار فرصة معيشة أو استثمارية بأسعار معقولة. اغتنم الفرصة سريعًا لتسجيل اهتمامك شاهد هذا العرض على Barfoot & Thompson