المطبخ
يسر شركة Barfoot & Thompson Commercial أن تقدم حصريًا فندق Ascotia Off Queen، الكائن في 3 Scotia Place، وسط مدينة أوكلاند للبيع بموجب معاهدة خاصة تنتهي في تمام الساعة 3:00 مساءً يوم الأربعاء الموافق 17 يوليو 2024 في الطابق الثالث، 50 شارع كيتشنر، وسط مدينة أوكلاند (ما لم يتم بيعه مسبقًا).
يعد فندق Ascotia Off Queen فندقًا متوسط الارتفاع من فئة 3.0 إلى 3.5 نجوم ويقدم 82 غرفة فندقية على تسعة طوابق بالإضافة إلى استقبال في الطابق الأرضي ومطعم وطابقين تحت الأرض و15 موقفًا للسيارات. يوفر الفندق إقامة متوسطة المدى بأسعار في متناول الجميع، مما يضمن تحقيق مستويات إشغال عالية.
يقع الفندق في موقع مثالي بالقرب من شارع كوين، على مسافة قصيرة من منطقة ترفيه ساحة أوتيا ومطاعم شارع كارانجاهابي. من المتوقع أن تستفيد المنطقة من اكتمال رابط السكك الحديدية للمدينة مع قرب محطتي أوتيا وكارانجاهابي.
يدار العقار من قبل مجموعة VR، وهي مشغل فنادق ذو خبرة كبيرة يدير العديد من الفنادق في أوكلاند. يوجد عقد إيجار جديد لمدة 10 سنوات يعود بمبلغ 1,260,000 دولار نيوزيلندي سنويًا مع زيادات إيجار ثابتة بنسبة 3% كل نصف عام.
يوفر فندق Ascotia Off Queen للمشترين فرصة ممتازة لتأمين فندق يعمل بكفاءة عالية في وسط المدينة تحت إدارة قوية، مما يوفر عائدًا طويل الأمد ممتازًا (حوالي 7%) مع نمو مدمج.
الميزات الرئيسية:
• فندق يضم 82 غرفة مع مستويات إشغال عالية
• عقد إيجار جديد لمدة 10 سنوات يعود بمبلغ 1,260,000 دولار نيوزيلندي سنويًا - بعائد يقارب 7%
• يدار من قبل مجموعة VR
• أرض ملكية خالصة 810م²
• مساحة إجمالية للأرضية تقريبًا 3,296م² على 11 طابقًا، بالإضافة إلى 15 موقفًا للسيارات
• تقرير IEP بتقدير A+
• موقع مثالي في وسط المدينة بالقرب من شارع كوين
شاهد هذا العرض على Barfoot & Thompson
3 Scotia Place, City Centre, Auckland City, Auckland CBD HOTEL INVESTMENT - NEW 10 YEAR LEASEAscotia Off Queen is a medium rise 3.0 - 3.5 star hotel offering 82 hotel rooms over nine levels plus ground floor reception, restaurant, two basement floors and 15 car parks. The hotel provides mid-range accommodation at very affordable rates, ensuring high occupancy levels are achieved.
The hotel is ideally situated just off Queen Street, a short walk to the Aotea Square entertainment precinct and the restaurants of Karangahape Road. The area is set to benefit from the completion of the City Rail Link with both the Aotea Station and Karangahape Station close by.
The property is managed by VR Group, a very experienced hotel operator with multiple hotels throughout Auckland. There is a new 10-year lease in place returning $1,260,000 per annum with biannual 3% fixed rental increases.
Ascotia Off Queen provides purchasers with an excellent opportunity to secure a well-performing hotel in the CBD under strong management, providing an outstanding long-term return (circa 7%) with built-in growth.
KEY FEATURES:
• 82 room hotel with high occupancy
• New 10-year lease returning $1,260,000 per annum - circa 7% return
• Managed by VR Group
• Freehold land 810m²
• 3,296m² GFA (approx.) over 11 levels, plus 15 car parks
• A+ IEP Report
• Ideal CBD location just off Queen Street