يسر شركة Barfoot & Thompson Commercial أن تقدم حصريًا فندق Ascotia Off Queen، الكائن في 3 Scotia Place، وسط مدينة أوكلاند للبيع بموجب معاهدة خاصة تنتهي في تمام الساعة 3:00 مساءً يوم الأربعاء الموافق 17 يوليو 2024 في الطابق الثالث، 50 شارع كيتشنر، وسط مدينة أوكلاند (ما لم يتم بيعه مسبقًا).
يعد فندق Ascotia Off Queen فندقًا متوسط الارتفاع من فئة 3.0 إلى 3.5 نجوم ويقدم 82 غرفة فندقية على تسعة طوابق بالإضافة إلى استقبال في الطابق الأرضي ومطعم وطابقين تحت الأرض و15 موقفًا للسيارات. يوفر الفندق إقامة متوسطة المدى بأسعار في متناول الجميع، مما يضمن تحقيق مستويات إشغال عالية.
يقع الفندق في موقع مثالي بالقرب من شارع كوين، على مسافة قصيرة من منطقة ترفيه ساحة أوتيا ومطاعم شارع كارانجاهابي. من المتوقع أن تستفيد المنطقة من اكتمال رابط السكك الحديدية للمدينة مع قرب محطتي أوتيا وكارانجاهابي.
يدار العقار من قبل مجموعة VR، وهي مشغل فنادق ذو خبرة كبيرة يدير العديد من الفنادق في أوكلاند. يوجد عقد إيجار جديد لمدة 10 سنوات يعود بمبلغ 1,260,000 دولار نيوزيلندي سنويًا مع زيادات إيجار ثابتة بنسبة 3% كل نصف عام.
يوفر فندق Ascotia Off Queen للمشترين فرصة ممتازة لتأمين فندق يعمل بكفاءة عالية في وسط المدينة تحت إدارة قوية، مما يوفر عائدًا طويل الأمد ممتازًا (حوالي 7%) مع نمو مدمج.
الميزات الرئيسية:
• فندق يضم 82 غرفة مع مستويات إشغال عالية
• عقد إيجار جديد لمدة 10 سنوات يعود بمبلغ 1,260,000 دولار نيوزيلندي سنويًا - بعائد يقارب 7%
• يدار من قبل مجموعة VR
• أرض ملكية خالصة 810م²
• مساحة إجمالية للأرضية تقريبًا 3,296م² على 11 طابقًا، بالإضافة إلى 15 موقفًا للسيارات
• تقرير IEP بتقدير A+
• موقع مثالي في وسط المدينة بالقرب من شارع كوين
شاهد هذا العرض على Barfoot & Thompson