مخططات الطوابق
غرفة الجلوس
المطبخ
غرف النوم
تُعد هذه العقار فرصة استثمارية بارزة أو مسكن في موقع مرغوب للغاية داخل المنطقة المركزية للأعمال. من الميزات الرئيسية:
• تقع عند مدخل المعالم الرئيسية في المنطقة المركزية للأعمال، بما في ذلك مسافة قصيرة سيراً على الأقدام إلى كازينو سكاي سيتي وكوميرشال باي.
• تتطور شارع لوير ألبرت إلى مركز تجاري كبير، مع تطورات مستمرة تضيف قيمة كبيرة للمنطقة.
• شقة واسعة بمساحة 45 متر مربع تحتوي على غرفة نوم واحدة بالإضافة إلى شرفة.
• الطابق العالي - الطابق 18 - خمس شقق فقط في كل طابق
• تتميز بشرفة توفر إطلالات خلابة على جسر الميناء وبرج سكاي.
• محافظ عليها بشكل لا تشوبه شائبة، مع تصميمات داخلية حديثة.
• يُعرض مع الاستحواذ الخالي بعد 6 أشهر (يُدار حاليًا تحت إدارة فندقية)، مما يوفر مرونة للاستخدام الشخصي أو التأجير.
• بدلاً من ذلك، يمكن إعادة العقار إلى مجموعة الفنادق، مما يستفيد من توفير ضريبة السلع والخدمات بنسبة 15%.
يجذب هذا العقار كل من المستثمرين وأولئك الذين يبحثون عن ملاذ حضري أنيق ومركزي. إذا كنت ترغب في الحصول على نصائح حول العوائد المحتملة، تكاليف الإعادة، أو المزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال بـ هوارد سيدنام على الرقم 021 973 389 أو شارون لي على الرقم 027 443 1368 (باللغتين الماندرين والكانتونية) للحصول على التفاصيل.
المعاينة بموعد مسبق
1803/74 Albert Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland One bedroom Level 18 with Stunning Views**Prime CBD Investment or City Retreat - Level 18 with Stunning Views**
This exceptional one-bedroom apartment presents a prime investment opportunity or an ideal city pad in a highly sought-after CBD location. Perfectly positioned just across from the new VOCO Hotel and a short stroll to the JW Marriott, this property offers convenience, modern living, and strong investment potential.
**Key Features:**
**Unbeatable Location** - Situated at the gateway to key CBD attractions, just a short walk to SkyCity Casino, Commercial Bay, and vibrant entertainment precincts.
**Growing Commercial Hub** - Lower Albert Street is rapidly evolving with major developments, enhancing the area's long-term value.
**High-Level Living** - Perched on Level 18, this spacious **45sqm one-bedroom apartment** boasts only five residences per floor, ensuring privacy and exclusivity.
**Breathtaking Views** - Enjoy stunning vistas of the **Harbour Bridge and Sky Tower** from your private balcony.
**Modern & Well-Maintained** - Immaculately presented with contemporary interiors, offering both comfort and style.
**Flexible Ownership Options** - Offered with **vacant possession in 6 months**, currently under hotel management. Choose to move in, lease independently, or reinstate into the hotel pool for a **15% GST saving**.
**Secure & Convenient** - Enjoy peace of mind with hotel reception security on the ground floor.
Whether you're an investor looking for strong yields or seeking a stylish urban retreat, this is an opportunity not to be missed.
**For more details or to arrange a viewing, contact:**
**Howard Sidnam** - 021 973 389
**Sharon Lee** - 027 443 1368 (Mandarin & Cantonese)
Don't miss out-schedule your appointment today!
