نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
1305 Whangaparaoa Road, Army Bay, Auckland - Rodney, 1 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $700,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 12 شهر 10 يوم

1305 Whangaparaoa Road, Army Bay, Auckland - Rodney

1
1
52m2
809m2

Nestled in the serene Army Bay, Auckland, on a freehold site of 809m2, this 52m2 one-bedroom, one-bathroom cottage from the 1950s boasts an iron roof and fibrous cement walls. It's not just the cozy dwelling that's captivating; it's the potential for north west sea views and the spaciousness of the site that make it a gem. The capital value has seen a significant increase from $640,000 in 2017 to $765,000 in 2021, reflecting a growth rate of 19.53%. This property falls within the catchment of Whangaparaoa College (Decile 9) and Gulf Harbour School (Decile 10), ensuring top-notch education for the family. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $700,000, making it an attractive opportunity for investors, downsizers, or those looking to build their dream home in a prime location.

With a property contour that offers an easy to moderate fall, and a lifestyle that backs onto the Whangaparaoa Golf Club with a short walk to Fishermans Cove, this property presents a unique blend of tranquility and potential. Don't miss the chance to transform your dreams into reality!

Education is a key highlight, with the property being in the zone for both Whangaparaoa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Gulf Harbour School, a contributing school with a perfect decile rating of 10. This ensures access to quality education for children of all ages.

Updated on December 13, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$125,000انخفاض بنسبة -30% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$640,000ارتفاع بنسبة 39% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$765,000ارتفاع بنسبة 19% عن 2017 سنة
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض809m²
مساحة البناء52m²
سنة البناء1950
رقم العقدNA1901/56
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 58 DP 39491
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 39491,809m2
ضريبة الأرض$2,176.11
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.79 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.26 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 446
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:809m²
نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Whangaparaoa Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Army Bay
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$700,000
الأدنى: $700,000, الأعلى: $700,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$490
الأدنى: $420, الأعلى: $560
مخطط أسعار العقارات في Army Bay
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$700,000
-60%
1
2021
$1,750,000
159.3%
1
2020
$675,000
25%
1
2017
$540,000
-6.1%
1
2016
$575,000
31.4%
1
2015
$437,500
15.1%
1
2014
$380,000
-
3

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1312 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.17 km
4
3
260m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$1,157,000
Council approved
61 Pacific Parade, Army Bay
0.55 km
4
2
150m2
2024 سنة 09 شهر 26 يوم
$1,135,000
Council approved
1289A Whangaparaoa Road, Army Bay
0.12 km
2
1
70m2
2024 سنة 09 شهر 18 يوم
$610,000
Council approved
4 Castaway Place, Army Bay
0.16 km
4
2
200m2
2024 سنة 08 شهر 09 يوم
-
Council approved
12 Commodore Court, Gulf Harbour
0.29 km
3
2
192m2
2024 سنة 07 شهر 31 يوم
$820,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-