أدخل للبحث...
27a The Avenue, Albany, Auckland - North Shore, 6 غرف, 3 حمامات, House

سعر البيع: $1,640,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 01 يوم

27a The Avenue, Albany, Auckland - North Shore

6
3
290m2
784m2

Nestled on a serene cul-de-sac in Albany, Auckland, this impressive 6-bedroom, 3-bathroom, 2-car park residence is a paragon of modern living. Constructed in 2013 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this freehold property sits on a 784sqm plot with a floor area of 290sqm. The capital value has shown a remarkable increase from $1,370,000 in July 2017 to $1,600,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 16.79%. The property's contour allows for an easy and moderate fall, complemented by its good wall and roof conditions.

Valuation history is impressive, with the HouGarden AVM estimating the property at $1,532,500, while the latest sales were recorded at $915,000 in April 2013 and $275,000 in March 2012. This home is not just a space; it's a statement of elegance and comfort, with its sun-drenched rooms, open-plan living, and stunning kitchen with ample pantry space. The downstairs area presents granny flat potential, complete with two bedrooms, a bathroom, lounge, and kitchenette.

When it comes to education, the property falls within the zones of Albany Senior High School (Decile 10), Albany School (Decile 9), and Albany Junior High School (Decile 10), ensuring access to some of the best educational facilities in the area. Centrally located in Albany, the residence is close to shopping centers, universities, stadiums, and is just a short drive from the beautiful beaches of Browns Bay and Long Bay.

Updated on October 22, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$900,000انخفاض بنسبة -2% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$700,000ارتفاع بنسبة 55% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,600,000ارتفاع بنسبة 16% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض784m²
مساحة البناء290m²
سنة البناء2013
رقم العقد425913
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 4 DP 405453
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 405453,784m2
ضريبة الأرض$3,773.69
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Albany Senior High School
0.74 km
مدرسة إعدادية
11-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 440
10
Albany School
1.26 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 384
9
Albany Junior High School
2.65 km
مدرسة إعدادية
7-10
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 408
10

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:784m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به The Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Albany
عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)
نوع العقار: Freehold
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,772,500
الأدنى: $925,000, الأعلى: $2,500,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,200
الأدنى: $1,200, الأعلى: $1,250
مخطط أسعار العقارات في Albany
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,772,500
-7.9%
14
2023
$1,925,000
-4.1%
14
2022
$2,008,000
9.2%
19
2021
$1,838,000
18.5%
29
2020
$1,550,500
3.4%
24
2019
$1,500,000
-11.8%
27
2018
$1,700,000
1.2%
29
2017
$1,680,000
2.8%
27
2016
$1,635,000
-0.6%
25
2015
$1,645,000
49.5%
23
2014
$1,100,000
-
12

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
2/6 Georgia Terrace
0.10 km
4
2
141m2
2024 سنة 11 شهر 26 يوم
-
Council approved
39/17 Georgia Terrace
0.08 km
3
2
99m2
2024 سنة 10 شهر 29 يوم
-
Council approved
39/17 Georgia Terrace, Albany
0.08 km
3
2
99m2
2024 سنة 10 شهر 29 يوم
-
Council approved
39/17 Georgia Terrace, Albany
0.08 km
3
1
99m2
2024 سنة 08 شهر 25 يوم
$875,000
Council approved
56/17 Georgia Terrace, Albany
0.09 km
3
2
99m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-