مزاد07-27 12:30

11 Northwood Avenue, Albany, North Shore City, Auckland

627m²

Houseوقت الإدراج 07-02 00:00

الأكثر شهرة

Albany 5غرفة نوم ببساطة رائع - صلب وبمستوى واحد

المزاد: في الموقع يوم السبت 27 يوليو 2024 الساعة 12:30 ظهراً (ما لم يتم بيعها مسبقاً)

تقع هذه الإقامة الفخمة المكونة من خمس غرف نوم والمبنية بالطوب بشكل قوي على قطعة أرض مستقلة بمساحة 627م² في أحد أكثر المواقع المرغوبة في ألباني. تجمع الإقامة بين الأناقة والوظائف المناسبة للعائلة بشكل رائع.

تتميز هذه الإقامة ذات المستوى الواحد بتخطيط واسع ومرتب بعناية ينقسم إلى جناحين متميزين. يتألف أحد الأجنحة من غرفتي نوم وحمام وغرفة عائلية كبيرة، مما يوفر مكانًا مثاليًا للأطفال أو الضيوف، وعلى الجانب الآخر، توجد الغرفة الرئيسية مع حمام داخلي أنيق وخزانة ملابس كبيرة، بالإضافة إلى غرفتي نوم أخريين وحمام عائلي ثاني.

في قلب المنزل، ستجد صالة رسمية مع مدفأة بارزة، والمطبخ العصري المجاور لمنطقة الطعام مثالي لوجبات العائلة العادية أو لاستضافة حفلات العشاء. يضمن هذا التخطيط الأنيق والمريح أن يحظى كل فرد في العائلة بمساحته الخاصة مع تجميع الجميع في مناطق الاستقبال الجذابة بالمنزل.

يحيط المنزل بفناء مشمس وحديقة خاصة مُنسقة، مما يوفر مساحات مثالية للعب الخارجي والتجمعات الاجتماعية، ويضيف الجراج المزدوج إلى الجاذبية العملية، حيث يوفر مساحة تخزين واسعة وموقف آمن للسيارات.

يقع المنزل في حي مرغوب فيه للغاية مع وجود محمية نورثوود الجميلة في نهاية الشارع، وهو على مسافة قريبة من المدارس الخاصة الرائدة مثل كريستين وباينهيرست، بالإضافة إلى جامعة ماسي، ويقع بالقرب من المتاجر المحلية والمطاعم ومول ألباني ومداخل الطرق السريعة. ستحتاج إلى التحرك بسرعة، لذا اتصل بي اليوم لتحديد مواعيد المعاينة.

شاهد هذا الإعلان على Barfoot & Thompson

المواقع

مزاد

Jul27

Saturday12:30

يوم مفتوح

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$750,000ارتفاع بنسبة 64% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$850,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,600,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض627m²

مساحة البناء210m²

سنة البناء1997

رقم العقدNA107A/74

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 80 DP 174289

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 80 DEPOSITED PLAN 174289,627m2

ضريبة الأرض$3,773.69 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Albany School	0.94 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 384	9	تفاصيل
Albany Junior High School	1.14 km	مدرسة إعدادية	7-10	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 408	10	تفاصيل
Albany Senior High School	1.23 km	مدرسة إعدادية	11-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 440	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:627m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Albany

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

40عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,534,000

الأدنى: $1,180,000, الأعلى: $3,600,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$920

الأدنى: $668, الأعلى: $1,650

مخطط أسعار العقارات في Albany

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,540,000	7.8%	23
2023	$1,428,000	-11.3%	29
2022	$1,610,000	1.6%	61
2021	$1,585,000	20.1%	76
2020	$1,320,000	12.3%	74
2019	$1,175,000	-6.9%	85
2018	$1,262,500	-0.7%	86
2017	$1,271,000	0.9%	76
2016	$1,260,000	19.1%	75
2015	$1,058,000	25.6%	121
2014	$842,500	-	58

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
9 Rutgers Place	0.13 km	3	2	0m²	2024 سنة 05 شهر 15 يوم	$1,735,000	Council approved
4 Bryn Mawr Place	0.27 km	3	1	140m²	2024 سنة 03 شهر 28 يوم	$1,428,000	Council approved
20 Amherst Place	0.20 km	4	2	0m²	2024 سنة 02 شهر 28 يوم	$1,540,000	Council approved
11 Rutgers Place	0.16 km	3	2	0m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$1,500,000	Council approved
3 Amherst Place	0.28 km	3	2	170m²	2024 سنة 01 شهر 11 يوم	$1,635,000	Council approved