التفاوض على السعر

3 Aoraki Crescent, Albany Heights, North Shore City, Auckland

163m²

188m²

Houseوقت الإدراج 11-06 00:00

قريب من الجديد

Albany Heights 3غرفة نوم Overseas Vendor Says Sell!

Welcome to this freestanding house within sought after Albany!

This approx. 163sqm home features three spacious bedrooms, 2.5 bathrooms (including an ensuite), and a single garage with internal access. And two open space parking.

The open-plan kitchen, dining, and living areas provide excellent indoor-outdoor flow to a large, covered deck and sunny balcony, perfect for family gatherings.

Zoned for top schools, including Albany Junior and Albany Senior High School. The local school bus route offers convenience for parents.

Central Albany location - close to Albany Shopping Centre, motorway access and Massey University.

This low maintenance home is ideal for families, or investors seeking rental potential. There is NO BODY CORPORATE FEE.

Our overseas vendor has instructed us to sell! Call us now for a private viewing or welcome to our open home!

المواقع

يوم مفتوح

Dec21

Saturday13:30 - 14:00

Dec22

Sunday13:30 - 14:00

Dec28

Saturday13:30 - 14:00

Dec29

Sunday13:30 - 14:00

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$550,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$600,000ارتفاع بنسبة 13% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,150,000ارتفاع بنسبة 18% عن 2017 سنة

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض188m²

مساحة البناء163m²

سنة البناء2020

رقم العقد780062

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 11 DP 505052 1/14 SH LOT 150

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 150 DEPOSITED PLAN 505052,877m2

مواصفات البناءExternal Walls: Wood
Roof: Iron

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Albany Senior High School	1.44 km	مدرسة إعدادية	11-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 440	10	تفاصيل
Albany School	2.30 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 384	9	تفاصيل
Albany Junior High School	3.53 km	مدرسة إعدادية	7-10	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 408	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:188m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Aoraki Crescent
الحي Aoraki Crescent هو منطقة فرعية تقع في منطقة Albany Heights

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Albany Heights

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

3عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,320,000

الأدنى: $1,008,000, الأعلى: $1,750,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$695

الأدنى: $695, الأعلى: $695

مخطط أسعار العقارات في Albany Heights

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,164,000	11.4%	2
2023	$1,045,000	-4.8%	7
2022	$1,097,500	-2%	4
2021	$1,120,000	5.2%	7
2020	$1,065,000	18.3%	10
2019	$900,000	-43.1%	7
2017	$1,582,500	230.9%	2
2016	$478,260	-60%	5
2015	$1,195,000	42.3%	7
2014	$840,000	-	7

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
18 Waihou Crescent, Albany Heights	0.07 km	5	3	157m²	2024 سنة 09 شهر 17 يوم	-	Council approved
42 Waihou Crescent, Albany Heights	0.05 km	4		164m²	2024 سنة 08 شهر 17 يوم	$988,000	Council approved
24 Waihou Crescent, Albany Heights	0.12 km	3		129m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$1,008,000	Council approved
3 Ketu Court, Albany	0.02 km	4	2	-m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$1,100,000	Council approved
11 Waka Street, Albany	0.08 km	3	2	-m²	2024 سنة 07 شهر 01 يوم	$1,005,000	Council approved