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92 Taiapa Valley Road, Muriwai, Auckland - Rodney, 6房, 3浴, 独立别墅

售出价格: $1,865,000

2024年04月04日售出

92 Taiapa Valley Road, Muriwai, Auckland - Rodney

6
3
360m2
11855m2
$13,219/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰-罗德尼区Muriwai的92 Taiapa Valley Road,这处独立产权物业是Lifestyle - Improved类别中的真正宝石。2017年建成,拥有360平方米的建筑面积和11,855平方米的土地面积,宅邸拥有6个卧室、3个浴室和2个停车位。物业拥有状况良好的砖墙和铁质屋顶,位于平坦地面上,提供了完美的沿海和乡村生活的完美结合。物业配备了现代化的设施,并为家庭和谐生活而设计,为成长中的家庭、爱好室或甚至是airbnb设置提供了充足的空间。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,800,000增长到2021年6月的$2,225,000,增长了23.61%。最新的后花园估价将物业价值估计为$1,894,500。物业拥有丰富的销售历史,最近的一次销售记录在2015年5月14日,售价为$1,050,000,之前的一次销售在2009年12月21日,售价为$302,000。这展示了物业价值的增长和市场的需求。

教育是优先考虑的,这处物业被划分在几所声誉良好的学校区,包括Massey High School(中学,评分4),Kaipara College(中学,评分7),Waimauku School(全龄小学,评分10)和St Paul's School (Massey)(贡献型学校,评分4)。这使其成为寻找优质教育选择的家庭的理想位置。物业靠近Muriwai Beach,并且位于通往评分10的Waimauku学校的巴士路线上,进一步增强了其吸引力,提供了一个充满世界级冲浪、钓鱼、远足、山地自行车、葡萄酒庄和餐饮的生活方式。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waimauku School
8.50 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 403
10
Massey High School
12.98 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
13.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Kaipara College
17.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 459
7

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月17日
建筑价值$1,225,000较2017年上升20%
土地价值$1,000,000较2017年上升28%
政府CV(2021年06月)$2,225,000较2017年上升23%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积11855m²
建筑面积
建筑面积360m²
建造年代
建造年代2017
地契编号
地契编号237061
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 7 DP 358179, LOT 19 DP 331513, LOT 20 DP 331513, LOT 21 DP 358179, LOT 1
市议会
市议会Auckland - Rodney
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 358179
建筑规格
建筑规格External Walls: Brick Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Rural - Rural Production Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:11855m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Muriwai 的房价数据
Muriwai 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2022
$2,300,000
-17.9%
1
2021
$2,800,000
60%
1
2019
$1,750,000
-69.8%
1
2018
$5,800,000
222.2%
1
2017
$1,800,000
9.1%
1
2015
$1,650,000
62.6%
3
2014
$1,015,000
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
123 Taiapa Valley Road
1.26 km
5
2
286m2
2024年04月09日
$1,829,000
Council approved
110 Domain Crescent
0.26 km
5
192m2
2024年02月13日
$1,565,887
Council approved
0.36 km
2
1
70m2
2024年02月09日
$1,280,884
Council approved
57 Domain Crescent
0.46 km
2
1
84m2
2024年02月09日
$1,085,042
Council approved
3.34 km
4
189m2
2024年02月07日
$1,567,500
Council approved

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