位于奥塔拉无尾静街的Ferguson Road上的这栋1963年建成的住宅，为建筑师、开发商和投资者提供了绝佳的机会。这栋拥有3个卧室、1个浴室和1个车位的住宅，占地面积为688平方米的全幅地，地势平坦。其木结构墙体和铁皮屋顶目前处于一般状态，室内面积为98平方米。政府估价从2017年的$560,000激增至2021年6月的$850,000，增长幅度达到了51.79%。最近的交易记录显示，2024年和2013年的售价分别为$840,000和$325,000。后花园估价为$815,000，对于市场新人或投资组合扩张者来说，这是一个吸引人的选择。
在政府估价方面，该物业的价值稳步上升。当前的CV为$850,000，相比之前的评估有了大幅提升，显示出强大的投资潜力。物业的地形和规模为城市区域内的翻新或重建提供了理想的条件。
对于有学龄儿童的大家庭来说，该物业位于Rongomai小学（评分1）和Tangaroa中学（9至15年级，评分1）的学区范围内。这是一个不容错过的黄金机会，因为积极的卖家已经明确表示希望快速成交。立即行动，把握这个紧急出售的良机，抢占先机。
更新时间 2024年04月10日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $713,500 | -13% | 50 |
2022 | $820,000 | -8.9% | 45 |
2021 | $900,000 | 45.2% | 111 |
2020 | $620,000 | 8.8% | 79 |
2019 | $570,000 | 5.6% | 68 |
2018 | $540,000 | -1.8% | 95 |
2017 | $550,000 | - | 61 |
2016 | $550,000 | 19.3% | 78 |
2015 | $461,000 | 27.5% | 91 |
2014 | $361,500 | - | 92 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.28 km | 6 | 2 | 190m2 | 2024年02月22日 | $1,000,000 | Council approved | |
 | 0.39 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年02月20日 | $900,000 | Council approved | |
 | 0.27 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年12月12日 | $650,000 | Council approved | |
 | 0.32 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年12月06日 | $616,500 | Council approved | |
 | 0.20 km | 3 | 1 | 90m2 | 2023年12月01日 | $707,000 | Council approved |