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74A King George Avenue, Epsom, Auckland

532
拍卖 2020年08月26日 18:00

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Epsom 5房 1265㎡平整大地 5房3卫浴 双校网 屋主已搬 空屋必售 有分割文件提供 预约看房 忽略政府估价 Land Grab In Central Epsom in GZ-Ignore CV!
532
  • 交易方式
    拍卖 2020年08月26日 18:00
  • 房源编号
    ES26759
  • 拍卖地址
    95 Manukau Road, Epsom
  • 占地面积
    1265平米
  • 类型
    独立别墅
  • 房源地址
    74A King George Avenue, Epsom, Auckland
  • 上市时间
    2020年07月30日
  • 最后更新
    昨天
  • 房源描述
    "<p>\u4e1a\u4e3b\u7684\u5bb6\u5ead\u5728\u8fd9\u91cc\u5c45\u4f4f\u4e8611\u5e74\uff0c\u73b0\u5728\u51c6\u5907\u642c\u79bb\u5965\u514b\u5170\uff0c\u5bb6\u5177\u5df2\u7ecf\u51fa\u552e\uff0c\u8ba1\u5212\u6b63\u5728\u8fdb\u884c\u4e2d\uff0c\u60a8\u4f1a\u662f\u4e0b\u4e00\u4f4d\u5e78\u8fd0\u4e70\u5bb6\u5417\uff1f<\/p><p>\u8fd9\u5957\u9633\u5149\u5927\u5b85\u5efa\u4e8e\u4e0a\u4e16\u7eaa60\u5e74\u4ee3\uff0c\u8bbe\u6709\u591a\u95f4\u5367\u5ba4\u3001\u6d74\u5ba4\u53ca\u5ba2\u5385\uff0c\u5b8c\u7f8e\u8fce\u5408\u6210\u957f\u578b\u5bb6\u5ead\u7684\u751f\u6d3b\u9700\u6c42\u3002\u53cc\u6587\u6cd5\u6821\u7f51\u610f\u5473\u7740\u53ef\u4ee5\u5e2e\u60a8\u8282\u7ea6\u5b66\u8d39\u6210\u672c\uff0c\u4f46\u6559\u80b2\u9009\u62e9\u8303\u56f4\u5f88\u5e7f\u3002\u5c0f\u5b66\u5c31\u5728\u9644\u8fd1\uff0c\u9001\u5b69\u5b50\u6b65\u884c\u4e0a\u5b66\u7684\u540c\u65f6\u987a\u5e26\u4e86\u89e3\u5f53\u5730\u793e\u533a\uff0c\u60a8\u4f1a\u53d1\u73b0\u8fd9\u7247\u5730\u533a\u6587\u5316\u7684\u591a\u6837\u6027\u3002<\/p><p>\u6b64\u7269\u4e1a\u96b6\u5c5e\u201c\u6df7\u5408\u4f4f\u5b85\u533a\u201d\uff08\u63d0\u4f9bsoak holes\u62a5\u544a\uff09\uff0c\u7ed9\u7f6e\u4e1a\u8005\u3001\u5efa\u7b51\u5546\u3001\u5f00\u53d1\u5546&amp;\u571f\u5730\u94f6\u884c\u5bb6\u7075\u6d3b\u7684\u53d1\u5c55\u9009\u62e9\uff01<\/p><p>\u522b\u5885\u9762\u5317\u671d\u9633\uff0c\u5750\u843d\u5728\u8ff7\u4eba\u7684\u82b1\u56ed\u4e4b\u4e2d\uff0c\u5360\u5730\u9762\u79ef\u8fbe1,265\u33a1\uff0c\u5468\u56f4\u5c3d\u662f\u9ad8\u6863\u4f4f\u5b85\u3002\u65e0\u8bba\u60a8\u60f3\u6253\u9020\u57ce\u5e02\u5c4b\u8fd8\u662f\u72ec\u680b\u5962\u5b85\uff0c\u6b64\u7269\u4e1a\u5b9b\u82e5\u4e00\u5757\u7a7a\u767d\u753b\u5e03\uff0c\u7f8e\u597d\u84dd\u56fe\u7b49\u60a8\u89c4\u5212\uff01\u53ef\u4e3a\u60a8\u63d0\u4f9b\u6982\u5ff5\u8ba1\u5212\uff01<\/p><p>\u5728\u8457\u540d\u7684Epsom school\u5b66\u533a\uff0c\u8fd9\u6837\u7684\u4f18\u8d28\u7269\u4e1a\u5b9e\u5c5e\u7f55\u89c1\uff0c\u9996\u4ed8&amp;\u7ed3\u7b97\u6761\u6b3e\u7075\u6d3b\uff0c\u559c\u6b22\u5c31\u522b\u72b9\u8c6b\uff01<\/p><p>\u6b22\u8fce\u4e2d\u4ecb\u8054\u5408\u51fa\u552e\u3002<\/p><p><br><\/p><br \/><p>Due to Current COVID Level 3 restrictions, we are unable to conduct Open Homes. If you have interest in viewing this home please contact Midori or Pauline to arrange a private, individual inspection of the property where social distancing and contact tracing protocols will be in place<\/p><p><\/p><p>Owner cashing up , you can cash in.After 11 years of family memories our owners are relocating.The furniture has been sold and plans are in full flight. <\/p><p><\/p><p>Bathed in sunlight this large 1960's house with ample bedrooms, bathrooms and living spaces caters for the growing family. Double Grammar Zone means you save on school fees, but the educational range of choices is many. Get to know your local community as you walk the kids to primary school and discover the bustling diversity of hardworking cultures already settled in this popular suburb. <\/p><p><\/p><p>Zoned Mixed house suburban (with soak holes report available) such an address gives many options for home buyers, builders, developers and land bankers. It's one big north facing garden of 1265 square metres, surrounded by million dollar plus homes. Whether you want to build freestanding townhouses, one huge standalone mansion it is a blank canvas to design and build your future now. Concept plans available.<\/p><p><\/p><p>Don't delay - such sites in prestigious Epsom school zones are rare and the keys are waiting. Flexible deposit and settlement terms available. Owner has move out. <\/p><p><\/p><p>Conjunctions welcome.<\/p><p><\/p><p>Open Sat\/Sun 2-30 to 3-00pm <\/p><p><\/p><p>Phone Midori Wang 021388723 and Pauline Lancaster 0274587245<\/p><p><br><\/p>"

开放日

拍卖

地理位置

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政府数据

数据更新时间 : 2020年08月10日

土地价值

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相比2014年上升75%

+
建筑价值

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相比2014年上升14%

=
政府CV (2017年07月)

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相比2014年上升66%

  • 室外木台
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  • 路边停车位
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  • 景色
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  • 坡度
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  • 土地面积
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  • 建筑面积
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  • 建造年代
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  • 法律描述
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  • 地税
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  • 市议会
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  • 建筑规格
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  • 建筑现况
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  • 城市规划
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房源历史记录 最近更新: 01 Nov 2018

时间
状态
XXXX年XX月
上市时间: 上市
XXXX年XX月
政府CV: : 政府数据
XXXX年XX月
成交价格: : 政府数据
XXXX年XX月
政府CV: : 政府数据
XXXX年XX月
上市时间: 上市
XXXX年XX月
成交价格: : 政府数据
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建筑时间: :
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后花园估价数据声明

估价信息 : 2020年08月

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Archiland土地分割可行性报告

免责声明
Archiland土地分割可行性报告为人工智能生成的分割方案,实际的具体分割方案请联系Archiland获得专业的分割平面设计图。可行性报告的最终解释权归Archiland所有。
规划区 Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地总面积 1264㎡
车道是否满足分割需求 满足
雨水管基础设施是否需要邻居签字 需要
污水管基础设施是否需要邻居签字 不需要
是否需要水利工程做洪水分析报告 需要
如开发独栋别墅方案 方案1: 如每户建筑面积为120㎡ ,可开发6 套,预计总体开发投入$234.0万
方案2: 如每户建筑面积为160㎡ ,可开发5 套,预计总体开发投入$239.2万
方案3: 如每户建筑面积为180㎡ ,可开发4 套,预计总体开发投入$196.6万
方案4: 如每户建筑面积为240㎡ ,可开发3 套,预计总体开发投入$187.2万
如开发联排或城市屋方案 方案1: 如每户建筑面积为120㎡ ,可开发8 套,预计总体开发投入$312.0万
方案2: 如每户建筑面积为160㎡ ,可开发6 套,预计总体开发投入$293.3万
方案3: 如每户建筑面积为180㎡ ,可开发5 套,预计总体开发投入$269.1万
Midori Wang

语言:英语、国语

Pauline Lancaster

语言:英语

Twentythree Group Ltd (Licensed: REAA 2008) - Harcourts, Harcourts Epsom

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