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5 Lyren Place, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, 独立别墅

售出价格: $1,010,000

2024年02月01日售出

5 Lyren Place, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

3
1
87m2
599m2
$7,976/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰曼努考半月湾Lyren Place 5号的住宅,拥有3间卧室、1间浴室和1个停车位,建筑面积为87平方米,土地面积为599平方米。该物业建于1976年,外墙为纤维水泥材质,状况一般;屋顶为瓦片,状况良好,坐落在平坦地形上。物业为独立产权,位于无尾静街,为寻找优质地段进行翻新或潜在分割的买家提供了宝贵的资产。

自2017年7月的政府估价(CV)860,000纽币起,该物业的价值显著增长至2021年6月的1,400,000纽币,增长率达到62.79%。最新的后花园估价为1,342,500纽币。该物业拥有销售历史,最近一次销售价格为2024年2月20日的1,010,000纽币,之前的销售价格为1994年4月20日的135,000纽币。这一物业为翻新或开发提供了独特的机会,鉴于其位于理想位置的大型独立产权地块。

教育是优先考虑的,物业位于多个高评分学校区内,包括Macleans Primary School、Farm Cove Intermediate和Pakuranga College,评分均为7或8。Sancta Maria College和Wakaaranga School也在学区范围内,为家庭提供了多种教育选择。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Macleans Primary School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
7
Pakuranga College
0.87 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Wakaaranga School
1.36 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 380
7
Farm Cove Intermediate
1.58 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Sancta Maria College
7.40 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月17日
建筑价值$50,000较2017年下降-16%
土地价值$1,350,000较2017年上升68%
政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升62%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积599m²
建筑面积
建筑面积87m²
建造年代
建造年代1976
地契编号
地契编号NA34B/22
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 36 DP 77975
市议会
市议会Auckland - Manukau
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 77975,600m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Fibrous Cement Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:599m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Half Moon Bay 的房价数据
Half Moon Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,460,000
7.5%
19
2022
$1,358,000
-5.4%
17
2021
$1,435,000
18%
31
2020
$1,216,000
6.7%
28
2019
$1,140,000
0.3%
25
2018
$1,137,000
18.4%
17
2017
$960,000
2.3%
29
2016
$938,500
-1.3%
38
2015
$951,000
28%
26
2014
$743,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
120 Gills Road
0.26 km
4
1
100m2
2024年03月26日
$1,040,000
Council approved
2/354 Bucklands Beach Road
0.17 km
3
2
100m2
2024年01月17日
$955,000
Council approved
361 Bucklands Beach Road
0.19 km
3
1
0m2
2023年12月12日
$1,250,000
Council approved
171 Gills Road
0.11 km
3
2
130m2
2023年12月12日
$1,432,000
Council approved
Lot 2 - 13 Minaret Drive
0.21 km
3
2
0m2
2023年11月01日
$1,000,000
Council approved

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