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North Shore City

48 Sylvia Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

48 Sylvia Road, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3房, 1浴

48 Sylvia Road, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3房, 1浴

48 Sylvia Road, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3房, 1浴

48 Sylvia Road, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3房, 1浴

48 Sylvia Road, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3房, 1浴

48 Sylvia Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

3

1

152m²

612m²

$8,615/每月还款

按最近成交数据估价计算

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所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Willow Park School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	9	详情
Sunnybrae Normal School	0.69 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 379	7	详情
Northcote Intermediate	0.82 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.59 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Northcote College	1.73 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月17日

建筑价值$90,000较2017年下降-72%

土地价值$1,425,000较2017年上升85%

政府CV(2021年06月)$1,515,000较2017年上升37%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积612m²

建筑面积152m²

建造年代1962

地契编号NA2063/16

地契类型Freehold

法律描述LOT 7 DP 49631

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 49631,612m2

建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:612m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Hillcrest 的房价数据

销售数量(过去12个月)

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,200,000

最低: $913,750, 最高: $1,695,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $560, 最高: $1,050

Hillcrest 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$1,200,000	-12%	31
2022	$1,363,000	-3.8%	25
2021	$1,417,500	15.4%	40
2020	$1,228,000	22.8%	39
2019	$1,000,000	1.3%	29
2018	$987,500	-6%	40
2017	$1,050,500	-1%	42
2016	$1,060,800	15.9%	51
2015	$915,500	16.8%	50
2014	$784,000	-	42

贷款

周边成交

	街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
	11 Munstead Place	0.28 km	5	3	0m²	2024年03月14日	$1,950,000	Council approved
	39 Stanaway Street	0.10 km	5	2	240m²	2024年02月08日	$1,688,000	Council approved
	1/13 Uppingham Crescent	0.19 km	2	1	63m²	2024年02月08日	$750,000	Council approved
	1/12 Munstead Place	0.09 km	3	2	-m²	2024年01月22日	$1,198,000	Council approved
	13L Eban Avenue	0.33 km	3	2	173m²	2023年12月07日	$992,000	Council approved

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