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47 Riverhead Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 3房, 2浴, 独立别墅

$1,259,000

47 Riverhead Road, Kumeu, Rodney, Auckland

3
2
2
1384m2
独立别墅上市时间 2月20日
土地银行开放日全副地首次置业
$7,480/每月还款
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Kumeu 3 房 Renovated Home - 1384m² subdivisible section w...

这栋建于1950年代的别墅近期经过翻新,无限魅力等您探索,轻松解锁无限可能!别墅占地1384平方米,多样化的选择满足您个性化的生活需求。

- 您可以将此住宅塑造为您的永久家园,见证投资随时间增值。现代风格与原始特色完美融合,营造出温馨的氛围,是缔造美好回忆的理想居所。

- 您可以在经过翻新的住宅中尽享舒适生活,同时探索后方建地的建房潜力。资源许可已批准,您可在这一片宁静氛围中构思您的梦想家园。

- 需要一个居家办公空间?那就看看位于后方的工作室/谷仓吧!通过Weza Lane的独立入口进入,享受隐私与便捷。

- 对于聪明的投资者而言,保留土地以备未来开发是一项明智的策略。现有房屋可供出租,同时规划下一阶段的发展。

- 步行10分钟即可到达充满活力的Kumeu小镇,距离New World仅1.4公里。在这黄金地段,体验乡村的宁静与城市的便利完美结合。

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47 Riverhead Road, Kumeu, Rodney, Auckland Renovated Home - 1384m² subdivisible section w...

Step into a world of endless possibilities with this recently renovated 1950s family home that exudes charm and character. Situated on a sprawling subdividable 1384m2 section with resource consent , this property offers multiple options that cater to your unique lifestyle needs.

• Make this your forever family home and watch your investment grow over time. The modern updates blend seamlessly with the home's original features, creating a warm and inviting ambiance that is perfect for creating lasting memories.

• Live comfortably in the renovated front house while exploring the potential to build on the rear site. With resource consent already approved, envision your dream home taking shape in this tranquil setting.

• Need a space to work from home? Look no further than the Workshop/Barn located at the rear of the property. With its own separate access from Weza Lane, you can enjoy privacy and convenience in one stylish package.

• For the savvy investor, land-banking for future development is a strategic move. Rent out the existing house while you plan and prepare for the next phase of growth on this expansive property.

• A short 10-minute flat walk leads you to the vibrant Kumeu township, with essential amenities like New World just 1.4km away. Experience the perfect blend of rural tranquillity and urban convenience in this prime location.

Unlock the full potential of this property and turn your architectural dreams into reality. Contact Lance now for a private viewing and discover the endless possibilities that await you at 47 Riverhead Road

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matua Ngaru School
2.97 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
6.98 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
8.18 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

政府数据

数据更新时间 : 2024年03月27日
建筑价值$150,000较2017年下降-57%
土地价值$1,000,000较2017年上升96%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升33%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积1384m²
建筑面积
建筑面积108m²
建造年代
建造年代1954
地契编号
地契编号NA1119/290
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 1 DP 41310
市议会
市议会Auckland - Rodney
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 41310,1384m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1384m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Kumeu 的房价数据
Kumeu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$951,000
-6.4%
31
2022
$1,015,500
-13.3%
12
2021
$1,171,500
30.9%
32
2020
$895,000
5.3%
41
2019
$850,000
-2.3%
21
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
-11.6%
26
2016
$950,000
9.1%
36
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
73 Papatupu Way
0.50 km
3
2
116m2
2024年01月26日
$770,000
Council approved
0.12 km
5
215m2
2023年11月02日
$1,110,000
Council approved
0.52 km
3
115m2
2023年10月23日
$800,000
Council approved
0.48 km
2
1
82m2
2023年10月20日
$690,000
Council approved
0.52 km
1
1
115m2
2023年10月01日
$820,000
Council approved

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房源编号:861504最后更新:2024-03-28 13:33:49