位于塔卡普纳中心的46拜伦大道，占地607平方米的全幅地房产无疑是一块投资瑰宝。这栋建于1900年，拥有木结构和铁屋顶的4卧室住宅，经过翻新，已准备好迎接新主人的到来。房产的政府估价自2017年的163万纽币增长至2021年6月的268万纽币，增幅高达64.42%。2020年的最近一次成交价为180万纽币，显示了房产价值的稳步增长。后花园估价为217.95万纽币，此物业不仅是理想的居所，更是明智的投资选择。它所在的区域被划为住宅及联排别墅和公寓建筑区，具有进一步开发的潜力。房屋设有多个生活区，街边停车位，且地理位置优越，靠近海滩、购物中心及各种便利设施。
教育方面，它位于塔卡普纳中学（评分10）、塔卡普纳常规中学（评分9）和西湖女子高中（评分9）的学区，为家庭提供优质的教育资源。历史成交记录显示，该物业在2002年仅售39.7万纽币，凸显了其价值的显著增长。房产的地势为易于适中的坡度，增添了其吸引力。拜伦大道46号的地理位置、高速的资本价值增长率和理想的区域位置，无疑是寻求生活方式与投资完美结合的不二选择。
坐落在一个无尾静街中，这个物业不仅为家庭提供了一个宁静的避风港，还具备自带独立单元的潜在收入来源。在这里，您可以享受到城市和海港景观的便利，以及充满活力的塔卡普纳生活方式，咖啡馆、餐厅和购物近在咫尺。不要错过在塔卡普纳房地产市场淘金的机会！
更新时间 2024年04月17日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $3,350,000 | 22.1% | 11 |
2022 | $2,744,000 | -24.4% | 18 |
2021 | $3,630,000 | 20.3% | 38 |
2020 | $3,018,237 | 19.3% | 48 |
2019 | $2,530,000 | 27% | 28 |
2018 | $1,992,500 | -8.6% | 34 |
2017 | $2,180,000 | 11.8% | 27 |
2016 | $1,950,000 | -22% | 26 |
2015 | $2,500,000 | 10.4% | 27 |
2014 | $2,265,000 | - | 36 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.22 km | 3 | 3 | 152m2 | 2024年03月15日 | $2,185,000 | Council approved | |
 | 0.30 km | 2 | 1 | 80m2 | 2024年03月14日 | $890,000 | Council approved | |
 | 0.22 km | 2 | 2 | 92m2 | 2024年03月05日 | $1,762,500 | Council approved | |
0.23 km | 2 | 1 | 62m2 | 2024年02月13日 | $800,000 | Council approved | ||
 | 0.08 km | 3 | 2 | -m2 | 2023年11月09日 | $1,541,000 | Agent claimed |