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42 Nigel Road, Browns Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,700,000

2023年11月18日售出

42 Nigel Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

4
300m2
688m2
$9,625/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰北岸布朗斯湾的42 Nigel Road,这座住宅物业以其宽敞和高地位的居住环境而著称。拥有4个卧室和2个停车位,物业的建筑面积为300平方米,坐落在688平方米的土地上。该独立产权物业的外墙采用混合材料,屋顶为瓦片,均处于良好状态,反映了其1960年代的建造年代。物业的地形被描述为轻微/中等倾斜,使其成为家庭的吸引力选择。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,470,000增长到2021年6月的$1,650,000,增长率约为12.24%。HouGarden AVM估价为$1,620,000,而最近的2023年11月售价为$1,700,000,相比2009年6月的$696,000有显著增长。这一增长轨迹突显了该物业在一个抢手位置的增值潜力。

教育是这个物业吸引力的基石,位于顶级学校如Rangitoto College, Murrays Bay Intermediate和Browns Bay School的学区内,这些学校的评分均为10分。这使得该物业成为优先考虑孩子教育质量的家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月21日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Browns Bay School
0.46 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.36 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Murrays Bay Intermediate
1.61 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.87 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10

政府数据

数据更新时间 : 2024年03月27日
建筑价值$475,000较2017年下降-31%
土地价值$1,175,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升12%
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积688m²
建筑面积
建筑面积300m²
建造年代
建造年代1960
地契编号
地契编号479074
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 1 DP 420762
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 420762,688m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:688m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,400,000
-8.2%
29
2022
$1,525,000
-3.5%
45
2021
$1,580,000
27.4%
71
2020
$1,240,000
6.4%
67
2019
$1,165,000
-1.9%
57
2018
$1,188,000
-5%
63
2017
$1,250,000
7.5%
74
2016
$1,162,500
16.8%
74
2015
$995,000
19.9%
86
2014
$830,000
-
67

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/55 Nigel Road
0.19 km
4
3
-m2
2024年03月08日
$850,000
Council approved
1/658 Beach Road
0.29 km
4
2
0m2
2023年12月06日
$1,090,000
Council approved
0.13 km
4
140m2
2023年11月20日
$1,220,000
Council approved
1/13 Hollyhock Place
0.21 km
3
1
0m2
2023年11月01日
-
Council approved
0.26 km
3
1
82m2
2023年10月04日
$900,000
Council approved

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