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42 Gordon Avenue, Milford, North Shore City, Auckland, 5房, 2浴, 独立别墅
开放日 今天 12:30-13:00

拍卖04月10日 星期三 09:30

42 Gordon Avenue, Milford, North Shore City, Auckland

5
2
2
1381m2
独立别墅上市时间 3月19日
土地银行开放日全副地北岸名街
$15,892/每月还款
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Milford 5 房 现代weatherboard别墅 1381平方米全幅地 混合住宅区(MHS)邻近商圈&高速 西湖双校网加持 探索开发/囤地潜力! Milford-family home or development site!

这座现代weatherboard舒居地段优越,坐拥广阔的城市景观和天空塔美景。占据约1381平方米全幅地,极具分割潜力,并已获得资源许可批准。根据奥克兰统一规划,该房产位于混合住宅区。房屋后方拥有约650平方米的平坦后院,资源许可允许在现有房屋基础上增加一栋约360平方米的新建房屋。

房屋内部采用开放式布局,设有方便使用的厨房、餐厅和独立的客厅区,并配备适合家庭使用的烧烤露台。提供两个舒适的客厅,其中一个装有燃木炉,确保冬季家中温暖舒适;另一个客厅则可尽享全景天空塔的美景,设有围墙的露台,让您能私密地享受户外时光。主卧配有步入式衣橱和卫浴套间,保证父母能享有私密的空间。此外,还有3个双人卧室和1个实用的浴室。楼下设有客房、洗衣房以及一个串联双车库,并提供充足的院内停车位。

地理位置优越,距离高速公路和Milford购物中心仅较短距离,属于西湖男子&女子高中以及Milford Primary School的学区。现在,您有多种选择:可以选择居住在现有房子中,并建造您的新梦想家园,或者保留“黄金”位置的土地银行,或者建造三栋新房以增加收益。

这无疑是一项卓越的高收益投资机会。今天就在您的未来天堂投资吧。请联系Ming预约私人看房。

42 Gordon Avenue, Milford, North Shore City, Auckland Milford-family home or development site! 现代weatherboard别墅 1381平方米全幅地 混合住宅区(MHS)邻近商圈&高速 西湖双校网加持 探索开发/囤地潜力!

Auction: at 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 10 April 2024 at 9:30AM (unless sold prior)

This contemporary cosy weatherboard home is in the primary position to capture wide city views of the Sky Tower with the added bonus of a sub-dividable 1381sqm (more or less) freehold section with resource consent approved. Under the Auckland Unitary Plan is a mixed housing suburban zone. The property offers an approximate 650sqm flat backyard which allows the Resource consent with the original house, to add one more 360sqm (approx.) new home build at the back. Upon entering the home, attention is drawn to the open plan with user-friendly kitchen, dining, and separate living area complete with a family-sized BBQ deck.

The house offers two comfortable lounge rooms, one with the wood fire will ensure the home is cosy in the winter. The other has panoramic Sky Tower views with a walled balcony allowing you to enjoy the outdoors in private. The master bedroom, complete with walk-in wardrobe and en-suite, ensures parents have a private space away from the children. With a further 3 double bedrooms with a functional bathroom completes the picture. The lower level is dedicated to a guest bedroom, laundry and a tandem garage fit for a "DIY King" and plenty of off street car parking.

Perfectly positioned just a short distance to motorway and Milford Mall, is zoned to Westlake Boys and Girls High School and Milford Primary School. Now, you have lots of options, you can live in the front house and build your new dream home, or keep as a land bank in this "GOLD" position, or build three new homes for increased profit.

This is a superb high yielding investment so invest today in your future paradise. Please contact Ming for a private viewing appointment.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

开放日

3月30
星期六12:30 - 13:00
3月31
星期日12:30 - 13:00

拍卖

4月10
星期三09:30

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Forrest Hill School
0.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Milford School (Auckland)
0.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
9
Westlake Boys High School
0.94 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.40 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.92 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年03月27日
建筑价值$90,000较2017年下降-52%
土地价值$2,630,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$2,720,000较2017年上升40%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积1381m²
建筑面积
建筑面积140m²
建造年代
建造年代1960
地契编号
地契编号NA1678/2
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 11 D P 45005
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 45005,1381m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1381m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据
Milford 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2022
$2,728,000
-6.2%
13
2021
$2,907,500
-12.7%
12
2020
$3,330,000
74.3%
11
2019
$1,910,000
-41.2%
6
2018
$3,250,000
62.5%
8
2017
$2,000,000
9.3%
9
2016
$1,830,000
0.4%
15
2015
$1,822,500
62.9%
14
2014
$1,118,888
-
11
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
39 Gordon Avenue
0.09 km
4
3
231m2
2024年03月07日
$1,805,000
Council approved
4A Brian Ave
0.23 km
3
2
116m2
2024年01月31日
$1,045,000
Council approved
0.19 km
4
175m2
2023年12月13日
$1,190,000
Council approved
0.06 km
3
133m2
2023年11月27日
$1,350,000
Council approved
0.26 km
1
97m2
2023年10月25日
$1,150,000
Council approved

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房源编号:864273最后更新:2024-03-30 01:36:39