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42 Fernhill Way, Oteha, Auckland

642
$2,150,000

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Oteha 6房 全新豪宅 设计完美 配置齐全 地段优越 安家置业的不二之选! Exquisite Luxury 6 bed house - Best location
642
  • 交易方式
    $2,150,000
  • 房源编号
    BW28952
  • 占地面积
    502平米
  • 类型
    独立别墅
  • 房源地址
    42 Fernhill Way, Oteha, Auckland
  • 上市时间
    2019年03月26日
  • 最后更新
    2020年08月22日
  • 房源描述
    "<p>\u8fd9\u5957\u5168\u65b0\u7684\u8c6a\u534e\u522b\u5885\u5c06\u5efa\u7b51\u827a\u672f\u548c\u73b0\u4ee3\u5bb6\u5c45\u5143\u7d20\u5b8c\u7f8e\u878d\u5408\uff0c\u5750\u843d\u5728\u4e00\u5757502\u5e73\u7c73\u7684\u5168\u526f\u5730\u4e0a\uff0c\u5750\u5357\u671d\u5317\uff0c\u5ba4\u5185\u9762\u79ef\u5927\u7ea6414\u5e73\u7c73\uff0c\u5171\u67096\u95f4\u5367\u5ba4\uff08\u5305\u542b2\u95f4\u4e3b\u5367\uff09\u30014\u95f4\u6d74\u5ba4\u3001\u4e3b\u53a8\u623f&amp;\u5c0f\u53a8\u623f\u30014\u4e2a\u5ba2\u5385\u4ee5\u53ca1\u4e2a\u5ba2\u4eba\u5395\u6240\u3002<\/p><p>\u8bbe\u8ba1\u5e03\u5c40\u7075\u52a8\uff0c\u4e00\u697c\u5f00\u653e\u5f0f\u9910\u5385&amp;\u5bb6\u5ead\u6d3b\u52a8\u5ba4\u4e0e\u6311\u9ad8\u7684\u72ec\u7acb\u5ba2\u5385\u65e0\u7f1d\u8854\u63a5\uff0c\u53ef\u8f7b\u677e\u6ee1\u8db3\u5bb6\u4eba\u7684\u4f11\u95f2\u5a31\u4e50\u9700\u6c42\u3002\u8d85\u5927\u7684\u7a97\u6237\u8ba9\u5ba4\u5185\u62e5\u6709\u4e86\u6781\u4f73\u7684\u91c7\u5149\uff0c\u540c\u65f6\u4e5f\u8ba9\u5ba4\u5185\u66f4\u5177\u7a7a\u95f4\u611f\uff0c\u4e3a\u5bb6\u4eba\u6253\u9020\u4e86\u4e00\u4e2a\u6e29\u99a8\u8212\u9002\u7684\u5c45\u4f4f\u73af\u5883\u3002\u5f00\u653e\u5f0f\u53a8\u623f\u914d\u5907\u6709Miele\u9ad8\u54c1\u8d28\u53a8\u5177\u8bbe\u5907\uff0c\u5305\u62ec\u5496\u5561\u673a\u3001\u84b8\u9505\u3001\u70e4\u7bb1\u4ee5\u53ca\u7535\u78c1\u7089\u7b49\u7b49\u3002\u9760\u8fd1\u4e3b\u53a8\u623f\u7684\u5730\u65b9\u8fd8\u6709\u4e00\u4e2a\u72ec\u7acb\u5c0f\u53a8\u623f\uff0c\u914d\u5907\u6709\u7164\u6c14\u7089\u7076\uff0c\u5e76\u4e14\u4e0e2\u95f4\u5ba2\u5367\u76f8\u8fde\uff0c\u8fd92\u95f4\u5ba2\u5367\u533a\u57df\u8fd8\u8bbe\u6709\u4e00\u95f4\u7ec4\u5408\u5f0f\u6d74\u5ba4\u548c\u4e00\u4e2a\u72ec\u7acb\u5ba2\u5385\uff0c\u975e\u5e38\u9002\u5408\u7236\u6bcd\u6216\u8005\u5230\u8bbf\u7684\u5ba2\u4eba\u5c45\u4f4f\u3002\u540e\u9662\u62e5\u6709\u4e00\u4e2a\u5bbd\u9614\u7684\u9732\u53f0\uff0c\u5c06\u662f\u5bb6\u4eba\u4f11\u95f2\u5a31\u4e50\u548c\u70e7\u70e4\u805a\u4f1a\u7684\u7406\u60f3\u4e4b\u5730\u3002<\/p><p>\u7cbe\u81f4\u7684\u697c\u68af\u5e26\u6709\u73bb\u7483\u6276\u680f\uff0c\u4e0e\u5c4b\u9876\u7684\u6c34\u6676\u540a\u706f\u5f62\u6210\u4e86\u4e00\u4e2a\u5b8c\u7f8e\u7684\u642d\u914d\u3002\u901a\u8fc7\u8be5\u697c\u68af\u5373\u53ef\u6765\u5230\u697c\u4e0a\uff0c\u8be5\u5c42\u5206\u5e03\u77402\u95f4\u5bbd\u655e\u7684\u4e3b\u5367\u30012\u95f4\u8d85\u5927\u7684\u6d74\u5ba4\u548c1\u95f4\u72ec\u7acb\u6d74\u5ba4\uff0c\u7cbe\u81f4\u7684\u5ba2\u5385\u4e0e\u4e00\u4e2a\u5bbd\u9614\u7684\u9633\u53f0\u76f8\u8fde\uff0c\u95f2\u6687\u65f6\u5149\uff0c\u95f2\u5750\u9633\u53f0\uff0c\u4e00\u8fb9\u54c1\u9152\u4e00\u8fb9\u8d4f\u666f\uff0c\u751f\u6d3b\u5999\u4e0d\u53ef\u8a00\u2026.<\/p><p>\u66f4\u5177\u5438\u5f15\u529b\u7684\u662f\uff0c\u8be5\u623f\u4ea7\u5730\u5904\u5965\u514b\u5170\u6700\u62a2\u624b\u7684\u57ce\u533a\u4e4b\u4e00\u2014\u2014Oteha\uff0c\u5730\u6bb5\u6781\u4e3a\u4f18\u8d8a\uff0c\u4f4d\u4e8e\u4f17\u591a\u4f18\u8d28\u5b66\u533a\uff0c\u5305\u62ecPinehill\u5b66\u6821\u3001Northcross\u521d\u4e2d\u3001Rangitoto\u9ad8\u4e2d\u548cLong\rBay\u9ad8\u4e2d\uff0c\u9644\u8fd1\u5c31\u662fWestfield\u8d2d\u7269\u4e2d\u5fc3\u548c\u8d85\u5e02\uff0c\u4e00\u5c0f\u4f1a\u513f\u4fbf\u53ef\u5230\u8fbepark\rand ride\u6362\u4e58\u8f66\u7ad9\u548c\u9ad8\u901f\u5165\u53e3\uff0c\u5c0a\u4eab\u8212\u9002\u4fbf\u6377\u751f\u6d3b\u3002<\/p><p><\/p><p>\u673a\u4f1a\u96be\u5f97\uff0c\u73b0\u5728\u5c31\u7535\u8bdd\u9884\u7ea6\u4f60\u7684\u4e13\u5c5e\u770b\u623f\u5427\uff01<\/p><p><br><\/p><br \/><p>This brand new luxury home is a true architectural gem with modern touches. It sits on an elevated north-facing 502 sqm full site has a total floor area of 406sqm plus a 8sqm balcony. <\/p><p>Offering total 6 bedrooms (4+2), 4 bathrooms (including 2 master rooms), main kitchen+ 2nd kitchen, 4 living areas,1 guest toilet and extensive decking for outdoor entertaining.<\/p><p>The ground floor features open plan dining & living area with high-ceiling formal separate lounge blending together creates a fabulous entertaining home. The main kitchen accompanied with Miele appliances which links a well-appointed \"scullery kitchen\" with extra gas cook-top. Two guest rooms and a bathroom are nicely tucked away from the living area offering privacy for family and guests alike. A huge decking area at the backyard is a great place for family entertainment. <\/p><p>Through the stairs with flash glass wall staircase balustrade with matching crystal like chandeliers goes to the upper level. <\/p><p>Upper level boasts 4 bedrooms, including two spacious master bedrooms and two good double sized bedroom with one separate bathroom. A beautiful living area opens up to a large balcony where you can admire views while enjoying a glass of wine! Peace of mind with a 10 Year Master build Guarantee included. <\/p><p>It sits on the finest residential site in one of Auckland's most prestigious suburbs, Rangitoto school zone, Westfield shopping mall and supermarket are just around the corner, park and ride station and motorway is only moment's away.<\/p>"

地理位置

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政府数据

数据更新时间 : 2020年09月07日

土地价值

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相比2014年上升60%

+
建筑价值

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=
政府CV (2017年07月)

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相比2014年上升256%

  • 室外木台
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  • 路边停车位
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  • 景色
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  • 坡度
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  • 土地面积
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  • 建筑面积
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  • 建造年代
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  • 地税
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  • 建筑现况
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  • 城市规划
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房源历史记录 最近更新: 01 Nov 2018

时间
状态
XXXX年XX月
上市时间: 上市
XXXX年XX月
上市时间: 上市
XXXX年XX月
政府CV: : 政府数据
XXXX年XX月
上市时间: 上市
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政府CV: : 政府数据
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建筑时间: :
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后花园估价数据声明

估价信息 : 2020年09月

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Archiland土地分割可行性报告

免责声明
Archiland土地分割可行性报告为人工智能生成的分割方案,实际的具体分割方案请联系Archiland获得专业的分割平面设计图。可行性报告的最终解释权归Archiland所有。
规划区 Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地总面积 502㎡
车道是否满足分割需求 满足
雨水管基础设施是否需要邻居签字 不需要
污水管基础设施是否需要邻居签字 不需要
是否需要水利工程做洪水分析报告 不需要
如开发独栋别墅方案 方案1: 如每户建筑面积为160㎡ ,可开发3 套,预计总体开发投入$143.5万
方案2: 如每户建筑面积为240㎡ ,可开发2 套,预计总体开发投入$124.8万
如开发联排或城市屋方案 方案1: 如每户建筑面积为120㎡ ,可开发4 套,预计总体开发投入$156.0万
方案2: 如每户建筑面积为180㎡ ,可开发3 套,预计总体开发投入$161.5万
Rachel Zhang

语言:英语、国语

Cooper & Co Real Estate Ltd (Licensed: REAA 2008) - Harcourts, Harcourts Browns Bay

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