议价

40a Arabi Street, Sandringham, Auckland City, Auckland

378m²

1596m²

独立别墅上市时间 7月11日

豪宅土地银行全副地

$18,566/每月还款

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Sandringham 17房 Build Now - BC granted

40a Arabi Street, Sandringham, Auckland City, Auckland Build Now - BC granted

Stage 1 (Unit 1 - Unit 3) BC granted. Stage 2 (Unit 4 - Unit 10) RC granted, BC is coming.

Total 10 Townhouses on a building site approx 1,596m2.

• CV $3,125,000

• Land Value $2,825,000

• Lot 1 to lot 9, 2 bedrooms, 2 bathrooms (2 ensuites) plus 3 toilets.

• Lot 10, 3 bedrooms, 2 bathrooms, (1 ensuite) plus 3 toilets.

• An exclusive parking space for each unit.

• 2 Houses onsite at present.

• Minutes walk to St. Luke's Shopping Mall and Dominion Road Shops & restaurants. Approximate 8.5km from the Auckland City CBD and 20 minutes Auckland Airport.

School zone: Mt Albert Grammar School, Auckland Girls' Grammar School and Balmoral School (Auckland).

Purchase price plus GST if any with vacant possession. Tenanted property viewing by appointment.

位置

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	6	详情
Balmoral School (Auckland)	0.68 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Mt Albert Grammar School	1.51 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	3.79 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月10日

建筑价值$300,000较2017年上升1100%

土地价值$2,825,000较2017年上升31%

政府CV(2021年06月)$3,125,000较2017年上升43%

土地面积1596m²

建筑面积378m²

建造年代1940

地契编号NA2043/14

地契类型Freehold

法律描述LOT 6 DP 38251 1596M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 38251,1596m2

建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1596m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据

销售数量(过去12个月)

2查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,748,736

最低: $1,197,473, 最高: $2,300,000

租金中位价(过去12个月)

$1,230

最低: $1,230, 最高: $1,230

Sandringham 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$1,748,736	8.1%	2
2022	$1,617,500	-19.1%	2
2021	$2,000,000	25%	8
2020	$1,600,000	-11.5%	3
2019	$1,808,000	33.9%	1
2018	$1,350,000	-34.1%	2
2017	$2,050,000	32.9%	3
2016	$1,542,500	6.6%	4
2015	$1,447,500	4.9%	8
2014	$1,380,000	-	3

推广

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
23 Arabi Street	0.14 km	3	1	130m²	2024年03月27日	-	Council approved
41 Pine Street	0.15 km	3	1	0m²	2024年02月21日	$1,810,000	Council approved
3/26 Tranmere Road	0.25 km	2	1	-m²	2024年01月24日	$930,000	Council approved
8 Volcanic Street	0.23 km	3	2	77m²	2023年11月01日	$2,243,000	Council approved
13 Mars Avenue	0.23 km	3		114m²	2023年10月23日	$1,810,000	Council approved

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