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37 Ross Crescent, Fairfield, Hamilton, 3房, 1浴, 独立别墅

售出价格: $519,000

2024年04月16日售出

37 Ross Crescent, Fairfield, Hamilton

3
1
100m2
400m2
$3,505/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于汉密尔顿 Fairfield 的 Ross Crescent 无尾静街,坐落着这块1950年代迷人的住宅物业,拥有独立产权。物业实用面积为100平方米,设有三个卧室、一个浴室,以及宽敞的生活空间,包括宽敞的厨房/餐厅和大型独立洗衣房。外部以木墙和瓷砖屋顶为特点,两者均处于良好状态,而400平方米的地块提供了充足的空间和私人车道。这是一个理想的入门级机会,无需共享车道或支付物业管理费,非常适合首次购房者或投资者。

截至2021年9月的政府估价(CV)为$590,000,自2018年9月以来,该物业的CV增长率达到了63.89%,显示出其价值显著增长。后花园估价为$562,500,最近一次2020年7月的销售价格为$450,000。这些数据证明了该物业价值的增长和投资潜力。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于 Fairfield Intermediate(评分5)和 Fairfield Primary School(评分1)的校区内,确保了优质的教育选择。地理位置便利,靠近 Heaphy Terrace 商店、 Claudelands 公园,并且到CBD的交通也非常便捷。无论您是寻找家庭住宅还是稳健的投资,该物业都提供了一个非常有吸引力的选择。

更新时间 2024年04月18日

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Fairfield Primary School
0.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 546
1
Fairfield Intermediate
0.52 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 482
5

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月17日
建筑价值$295,000较2018年上升90%
土地价值$295,000较2018年上升43%
政府CV(2021年09月)$590,000较2018年上升63%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积400m²
建筑面积
建筑面积100m²
建造年代
建造年代1950
地契编号
地契编号942647
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 549029
市议会
市议会Hamilton
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 549029,400m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
22 Paul Crescent
0.17 km
3
1
-m2
2024年04月05日
$570,000
Council approved
1068A Heaphy Terrace
0.26 km
3
1
-m2
2024年03月19日
$600,000
Council approved
35E Ross Crescent
0.10 km
2
2
-m2
2024年02月20日
$540,000
Council approved
24 Paul Crescent
0.17 km
3
0m2
2024年01月31日
$332,500
Council approved
0.14 km
1
92m2
2023年11月09日
$525,000
Council approved

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