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31 Margate Road, Blockhouse Bay, Auckland, 3房, 2浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年02月28日售出

31 Margate Road, Blockhouse Bay, Auckland

3
2
80m2
1638m2
$6,713/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰市Blockhouse Bay的31 Margate Road,这座三卧室平房坐落在一块1,638平方米的大地块上,属于混合住宅郊区规划区。该物业拥有独立产权,建筑面积为80平方米。建于1940年,房屋采用木制外墙和铁质屋顶,状况均为一般。地块轮廓呈现轻微至中等下坡,使其成为市场上的独特发现。

这处房产的政府估价在过去几年中显著增长,从2017年7月的94万纽币增至2021年6月的115万纽币,增长了22.34%。最新的后花园估价将该物业估值为113万纽币。历史销售数据显示了其稳定的升值潜力,该物业最后一次交易价格为2015年8月的88.5万纽币,此前在2013年11月以46.5万纽币售出。这一轨迹突显了该物业作为投资的坚实潜力。

该物业位于Glenavon School校网内,这是一所小学,评分为1分;还位于Lynfield College校网内,这是一所提供9至15年级教育的中学,评分为6分。这些教育机构为希望在该区域定居的家庭提供了多样化的学习环境。

更新时间 2024年03月22日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glenavon School
0.36 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 503
1
Lynfield College
1.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6

政府数据

数据更新时间 : 2024年03月27日
建筑价值$50,000较2017年下降-28%
土地价值$1,100,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升22%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积1638m²
建筑面积
建筑面积80m²
建造年代
建造年代1940
地契编号
地契编号NA1157/57
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 5 DP 40991
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 40991,1639m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1638m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Blockhouse Bay 的房价数据
Blockhouse Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,000,000
-16.3%
39
2022
$1,195,000
-11.3%
53
2021
$1,347,500
24.2%
76
2020
$1,085,000
14.2%
86
2019
$950,000
7.3%
69
2018
$885,000
-1.8%
72
2017
$901,500
1.2%
58
2016
$891,000
8.6%
72
2015
$820,500
20.3%
100
2014
$682,000
-
86

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
22 Maui Pomare Street
0.34 km
4
1
-m2
2024年03月20日
$1,000,000
Council approved
30/167 Whitney Street
0.38 km
3
2
181m2
2024年03月01日
$1,000,000
Council approved
38B Margate Road
0.15 km
3
2
180m2
2023年12月04日
$1,030,000
Council approved
26 Cleland Crescent
0.25 km
3
1
107m2
2023年11月23日
$1,180,000
Council approved
20A Cleland Crescent
0.31 km
4
2
-m2
2023年10月01日
$1,091,000
Agent claimed

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