位于奥克兰-罗德尼斯坦莫尔湾的Vipond路30号，这处住宅拥有3间卧室，157平方米的宽敞建筑面积，以及812平方米的独立产权土地。建于1954年，木制外墙和铁质屋顶均处于平均条件，这处房产提供了历史魅力与现代潜力的独特结合。物业轮廓的轻微/中等倾斜增加了其吸引力，为任何未来的开发或增强提供了坚实的基础。
这处房产的政府估价在过去几年里显著增长，从2017年7月的$970,000增长到2021年6月的$1,300,000，增长了34.02%。HouGarden AVM估价为$1,280,000，反映了其受欢迎程度和进一步升值的潜力。这不仅是一处家园，也是一项持续增值的投资。其优越的位置和进一步开发的可能性，使其成为寻找家园和投资机会的买家的吸引力选择。
该物业位于Red Beach School（评分9）、Stanmore Bay School（评分8）和Whangaparaoa College（评分9）的学区内，为家庭提供了优质的教育机会。这些学校以高标准著称，增加了该物业对重视教育的人士的吸引力。地理位置与当地学校的质量相结合，使这处房产成为寻求生活方式与教育卓越的家庭的理想选择。
更新时间 2024年03月22日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $895,000 | -14.7% | 59 |
2022 | $1,049,000 | 0.1% | 59 |
2021 | $1,047,500 | 31.8% | 98 |
2020 | $795,000 | 7.4% | 135 |
2019 | $740,000 | 0.7% | 117 |
2018 | $735,000 | -1.5% | 92 |
2017 | $746,000 | 2.2% | 96 |
2016 | $730,000 | 14.6% | 95 |
2015 | $637,000 | 13.8% | 104 |
2014 | $560,000 | - | 87 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.14 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年02月27日 | $1,055,000 | Council approved | |
 | 0.23 km | 3 | 1 | 106m2 | 2024年02月11日 | $1,085,000 | Council approved | |
0.19 km | 2 | 1 | 55m2 | 2024年01月23日 | $715,000 | Council approved | ||
 | 0.31 km | 3 | 1 | 93m2 | 2024年01月16日 | $700,000 | Council approved | |
 | 0.35 km | 3 | 2 | 180m2 | 2023年11月16日 | $1,050,000 | Council approved |