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3 Paton Avenue, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

22
议价

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Te Atatu South 2房 1950's Beauty On Full Flat Site!
22
  • 交易方式
    议价
  • 房源编号
    TAT4045
  • 占地面积
    809平米
  • 类型
    独立别墅
  • 房源地址
    3 Paton Avenue, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland
  • 上市时间
    2020年03月26日
  • 最后更新
    2020年03月30日
  • 房源描述
    "<p>With homes on a full site in high demand, this is an incredible chance to secure a large 809sqm (more or less) site in the flourishing suburb of Te Atatu South. Zoned Mixed Housing Suburban this property offers a myriad of possibilities for a fantastic land bank or possible development opportunity (subject to council approval of course).<\/p><p><\/p><p>Tightly held in the same family since it was built in 1958, this character weatherboard bungalow is positioned to the rear of a near level section site and offers two bedrooms, a classic layout with separate lounge, kitchen and laundry. Two bathrooms are so convenient and for your comfort in the upcoming cooler months the home is insulated and has a wood burner plus a heat pump.<\/p><p><\/p><p>A roomy covered deck at the rear provides options for outdoor living and entertaining and the huge detached garage will house the cars as well as the toys and tools.<\/p><p><\/p><p>The back garden is private and lush with established fruit trees and a partly fenced lawn for the kids to play.<\/p><p><\/p><p>The location is superb - a short distance to the motorway, shops, cafes and schools.<\/p><p><\/p><p>This offering to the market will mean competition, so be bold and secure your Paton Avenue future today.<\/p><p><\/p><p>Call Tania for further details.<\/p>"

地理位置

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政府数据

数据更新时间 : 2020年04月07日

土地价值

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相比2014年上升70%

+
建筑价值

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相比2014年下降-72%

=
政府CV (2017年07月)

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相比2014年上升47%

  • 室外木台
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  • 路边停车位
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  • 景色
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  • 坡度
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  • 土地面积
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  • 建筑面积
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  • 建造年代
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  • 地契编号
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  • 地契类型
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  • 法律描述
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  • 地税
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  • 市议会
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  • 产权描述
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  • 建筑规格
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  • 建筑现况
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  • 城市规划
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房源历史记录 最近更新: 01 Nov 2018

时间
状态
XXXX年XX月
上市时间: 上市
XXXX年XX月
政府CV: : 政府数据
XXXX年XX月
政府CV: : 政府数据
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后花园估价数据声明

估价信息 : 2020年04月

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Archiland土地分割可行性报告

免责声明
Archiland土地分割可行性报告为人工智能生成的分割方案,实际的具体分割方案请联系Archiland获得专业的分割平面设计图。可行性报告的最终解释权归Archiland所有。
规划区 Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地总面积 809㎡
车道是否满足分割需求 满足
雨水管基础设施是否需要邻居签字 不需要
污水管基础设施是否需要邻居签字 不需要
是否需要水利工程做洪水分析报告 需要
如开发独栋别墅方案 方案1: 如每户建筑面积为180㎡ ,可开发3 套,预计总体开发投入$147.4万
方案2: 如每户建筑面积为240㎡ ,可开发2 套,预计总体开发投入$124.8万
如开发联排或城市屋方案 方案1: 如每户建筑面积为160㎡ ,可开发4 套,预计总体开发投入$195.5万
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