欢迎来到位于新林恩心脏地带的3/86 Portage Road, Auckland - Waitakere，这是一处极具投资价值的经济实惠住宅。该单元位于五个单元中的中间位置，提供两间卧室、一间浴室和一个专用的有顶停车位。物业拥有一个朝北的宽敞客厅，与一个足够大的庭院无缝连接，非常适合娱乐朋友和家人。建于1960年，外墙为纤维水泥，屋顶为铁质，均处于平均条件，占地73平方米，地形平坦，拥有单位地契。
从财务角度看，该物业的政府估价从2017年7月的$460,000增长到2021年6月的$560,000，增长了21.74%。最新的后花园估价为$547,500。历史销售数据显示，2009年10月以$199,000成交，2007年12月以$225,000成交。这处物业不仅是首次购房者的经济实惠入门点，也是寻找拥有极其满意租客或希望为下一个项目提供空白画布的精明投资者的绝佳机会，2023年6月的租金评估在每周$500-550之间。
教育资源丰富，物业所在学区包括Blockhouse Bay Intermediate（评分5）、Chaucer School（评分4）、Green Bay High School（评分8）和Lynfield College（评分6）。这里的位置无与伦比，轻松接近公共交通和所有其他必需的便利设施，是家庭和专业人士的理想选择。
更新时间 2024年03月22日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $625,000 | -3.8% | 7 |
2022 | $650,000 | -2.3% | 17 |
2021 | $665,000 | 14.3% | 44 |
2020 | $582,000 | 8.5% | 26 |
2019 | $536,650 | -2.9% | 22 |
2018 | $552,500 | -3.9% | 32 |
2017 | $575,000 | 5.5% | 33 |
2016 | $545,000 | 48.1% | 47 |
2015 | $368,000 | 2.2% | 59 |
2014 | $360,100 | - | 28 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.42 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年03月07日 | - | Council approved | |
0.14 km | 2 | 1 | 82m2 | 2024年01月10日 | $560,000 | Council approved | ||
 | 0.37 km | 3 | 2 | -m2 | 2023年11月24日 | $880,000 | Council approved | |
 | 0.20 km | 2 | 1 | -m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved | |
 | 0.36 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月01日 | $1,132,000 | Council approved |