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289 Onehunga Mall, Onehunga, Auckland City, 0房, 0浴, 写字楼
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289 Onehunga Mall, Onehunga, Auckland City

550m2
好校网
$13,070/每月还款
按最近成交数据估价计算

这套Onehunga办公物业的空间非常实用,与Spencer Henshaw签订了长期租约。作为隶属基督城市议会的全国物业管理机构,Spencer Henshaw和全国各地的地方政府均有合作,为新西兰的30,000个家庭提供服务,定能为您的投资保驾护航。

此物业建筑面积550㎡,目前用作办公室,采用开放式布局,两侧均设有隔断会议室。这个功能强大的空间未来有可能转变为零售用途。包括18个内部直达的地下车位,坐落于繁忙的城区中,可提供巨大的价值。该物业每年净收益 $166,700 + GST,初始租赁期为5年。

此物业紧邻Dress Smart,步行不远便可抵达火车站,距离CBD和机场仅15分钟路程。Onehunga的商业和住宅开发以购物中心为核心,正在经历快速发展。

请联系中介获取更多信息和参观时间。

亮点如下:

* 优质投资物业,租户是隶属市议会的实力机构。

* 5年初始租赁期,每年净收益 $166,700 + GST。

* 550㎡开放式办公室,带18个地下停车位。

* 位于高增长地区,拥有活力四射的商业开发。


289 Onehunga Mall, Onehunga, Auckland City Secure Onehunga Investment 宝藏投资物业 550㎡办公室 带18个停车位 实力租户+长期租约 年净收益$166,700 + GST 紧邻Dress Smart&火车站 15分钟至CBD!

Looking for a secure investment that will excel in this market? This Onehunga office combines a council owned tenant, long lease term and an ultra-functional space, creating a defensive asset for its prospective owner. 

 

The property, for sale by Price by negotiation is occupied by Spencer Henshaw, a national property facilities manager owned by the Christchurch City Council and servicing 30,000 families across New Zealand. With local government contracts throughout the country, a purchaser can be reassured of this investments security. 

 

The 550m2 tenancy is currently utilised as an office with an open plan layout and partitioned meeting rooms on each side. This makes for a highly functional space with future potential to convert to retail. Included are 18 undercover car parks that are accessed internally and provide huge value in a busy suburb. The property returns $166,700 net p.a. + GST on a 5 year initial lease term. 

 

The property is a stone’s throw from Dress Smart, a short walk to the train station and only 15 minutes to both the CBD and Airport. Onehunga’s  commercial and residential landscape is going through rapid change with the Mall being the centre of it. 

 

For more information and inspection times, please contact the listing agents today. 

Features:

* Secure investment with council owned national tenant

* Five year initial lease term returning $166,700 net p.a. + GST

* Open plan office of 550m2 with 18 covered car parks

* High growth area with a dynamic commercial landscape

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政府数据

数据更新时间 : 2024年03月27日
建筑价值$1,080,000较2017年上升30%
土地价值$1,120,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$2,200,000较2017年上升18%
建筑面积
建筑面积538m²
建造年代
建造年代2000
地契编号
地契编号570303
地契类型
地契类型Unit Title
法律描述
法律描述AU 222 DP 367997, AU R26 DP 367997, AU R27 DP 367997, AU R28 DP 367997, AU R
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述STFH,1/1,UNIT 289 AND ACCESSORY UNIT R26, R27, R28, R29, R30, R31, R32, R34, R35, R36, R37, R38, R40, R41, R42, R43, R45, 222 DEPOSITED PLAN 367997
建筑规格
建筑规格External Walls: Concrete Roof: Concrete
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Business - Town Centre Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Town Centre Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Onehunga 的房价数据
Onehunga 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$645,000
-15.4%
22
2022
$762,500
-3.9%
34
2021
$793,750
28%
48
2020
$620,000
4.6%
41
2019
$592,500
-2.4%
20
2018
$607,000
1.4%
34
2017
$598,600
-2.2%
52
2016
$612,000
36%
33
2015
$450,000
25.8%
26
2014
$357,750
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13/148 Arthur Street
0.11 km
2
1
104m2
2024年03月26日
$643,000
Council approved
0.04 km
130m2
2024年01月17日
$565,000
Council approved
0.02 km
3
122m2
2023年12月23日
$860,000
Council approved
8/148 Arthur Street
0.13 km
2
1
85m2
2023年11月21日
$610,000
Council approved
6/148 Arthur Street
0.13 km
2
1
85m2
2023年10月30日
$600,000
Agent claimed

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最后更新:2023-06-20 15:13:10