位于奥克兰 - Manukau的Papatoetoe的22 Claude Avenue，这处住宅物业完美融合了经典与现代设计。建于1960年，物业包括4间卧室、一个学习室和1间浴室，分布在132平方米的建筑面积上。524平方米的独立产权土地提供了充足的户外空间。房屋拥有状况一般的砖墙和状况良好的铁质屋顶，确保了其耐用性。物业的平坦地形增加了其吸引力，使其成为家庭的理想选择。它完全围栏，提供隐私和安全，并且拥有路边门面和自己的车道，提供充足的停车空间。物业经过精美装修，可立即入住，地理位置优越，位于学校对面，是有孩子的家庭的绝佳选择。
该物业的政府估价从2017年7月的67万纽币增长到2021年6月的90万纽币，增长了34.33%。2023年2月的最新售价为95.5万纽币，表明市场需求强劲。HouGarden AVM估价为88.75万纽币，凸显了其未来升值的潜力。这处物业不仅提供了舒适的居住空间，还承诺实现可观的资本增值，是明智的投资选择。
该物业位于Papatoetoe North School（评分2）、Kedgley Intermediate（评分2）和Aorere College（评分2）的校网内，涵盖从小学到中学的所有教育阶段。这些学校提供了一系列的教育机会，确保了孩子们未来的坚实基础。物业的位置，加上其靠近知名学校的便利，使其成为重视教育的家庭的理想之家。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,012,500 | -9.1% | 84 |
2022 | $1,113,500 | 1.2% | 72 |
2021 | $1,100,000 | 18.9% | 148 |
2020 | $925,000 | 6.9% | 139 |
2019 | $865,000 | 1.1% | 108 |
2018 | $856,000 | -3.3% | 102 |
2017 | $885,000 | 4.1% | 81 |
2016 | $850,000 | 13.3% | 103 |
2015 | $750,000 | 25% | 126 |
2014 | $600,000 | - | 149 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.19 km | 3 | 1 | 90m2 | 2024年04月03日 | $712,500 | Council approved | |
 | 0.21 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年02月21日 | $1,225,000 | Council approved | |
 | 0.24 km | 4 | 3 | 280m2 | 2023年12月12日 | $1,450,000 | Council approved | |
 | 0.03 km | 4 | 1 | 170m2 | 2023年11月22日 | $1,170,000 | Council approved | |
 | 0.25 km | 2 | 1 | -m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved |