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21 Pukemarino Road, Waimauku, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年04月11日售出

21 Pukemarino Road, Waimauku, Auckland - Rodney

4
198m2
801m2
$7,426/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰Waimauku的Pukemarino Road 21号,这栋独立产权的房产完美融合了现代奢华与便捷生活。建于2020年,木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态,住宅设有4间卧室,2个车位,以及198平方米的宽敞室内面积,占地面积801平方米,地势平坦。该物业的政府估价(CV)自2017年的117.5万纽币增长至2021年6月的125万纽币,增长了6.38%,反映出其日益增加的吸引力。后花园估价为119.5万纽币,而最近的2020年8月成交价为102万纽币,显示出其投资前景看好。

对于有学龄儿童的大家庭而言,该物业位于多个知名学校的校区内。Waimauku School是一所评分达到10分的全日制小学,步行即可到达。此外,Massey High School(评分4)、Kaipara College(评分7)以及位于Massey的St Paul's School(评分4)提供了多样化的教育选择。该物业的位置确保了能够享受到优质教育资源,这对于许多家庭而言是一大亮点。

这处物业不仅是家庭生活的避风港,还靠近当地设施,享有无尾静街的宁静。物业描述突出了现代开放式的生活空间,豪华的厨房,以及可直接欣赏到宁静花园景观的主人套房。配备有水疗泳池,大型围栏草坪以及多功能娱乐室,这个家不仅是住宅,更是制造美好回忆的场所。

更新时间 2024年04月15日

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waimauku School
0.72 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 403
10
Kaipara College
11.01 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 459
7
St Paul's School (Massey)
11.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
12.39 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月17日
建筑价值$600,000较2017年上升14%
土地价值$650,000较2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升6%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积801m²
建筑面积
建筑面积198m²
建造年代
建造年代2020
地契编号
地契编号872263
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 20 DP 531410 1/4 SH LOT 103 DP 531410
市议会
市议会Auckland - Rodney
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 531410,801m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:801m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Waimauku 的房价数据
Waimauku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,394,500
-12.5%
22
2022
$1,594,000
3.3%
27
2021
$1,543,800
27.6%
58
2020
$1,210,000
4.3%
48
2019
$1,160,000
-1.9%
35
2018
$1,182,500
1.1%
24
2017
$1,170,000
4.9%
33
2016
$1,115,000
12.1%
35
2015
$995,000
9.8%
29
2014
$906,250
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
63 Muriwai Road
0.43 km
4
2
250m2
2024年03月26日
$1,350,000
Council approved
38 Freshfields Road
0.74 km
4
2
-m2
2024年02月29日
$1,508,000
Council approved
20 Amber Place
0.51 km
4
2
1501m2
2024年01月26日
$1,246,000
Council approved
32 Amber Place
0.54 km
4
2
285m2
2023年12月12日
$1,360,000
Council approved
43 Solan Drive
0.61 km
5
2
260m2
2023年12月09日
$1,735,000
Council approved

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