位于奥克兰Manurewa中心的Marr Road 20号，是一块拥有独立产权的全幅地，面积为1040平方米，地势平坦。该房产拥有木质外墙和混合材料屋顶，1946年建造，现正待翻新。物业设有3个卧室，5个浴室，并提供1个停车位，室内面积为97平方米。该地块已经过全面准备，资源许可、建筑许可和环境许可均已批准，对于寻求简单开发项目的开发商来说，这无疑是一块宝地。政府估价（CV）从2017年的$640,000激增134.375%，至2021年6月的$1,500,000。后花园估价为$1,278,500，最近的售出记录分别是2024年3月的$1,100,000和2020年10月的$1,200,000。位于无尾静街，距离Homai火车站仅几步之遥，且处于Homai School、Manurewa High School和Manurewa Intermediate这些评分均为1的校区内。
这块土地不仅是一块地皮，更是建设七套新房的绝佳机会。其地理位置优越，靠近高速公路、购物中心和各项设施，增添了其吸引力。在价格大幅降低的紧急销售中，切勿错失把握这一良机。
教育资源是该地区的基石，物业所处的学校区域包括评价很高的学校。Homai School、Manurewa High School和Manurewa Intermediate，这些评分均为1的学校为孩子们的学习提供了坚实的基础。
更新时间 2024年04月11日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $815,000 | -8.4% | 199 |
2022 | $890,000 | -4.8% | 202 |
2021 | $935,000 | 33.6% | 543 |
2020 | $700,000 | 12% | 363 |
2019 | $625,000 | -0.8% | 299 |
2018 | $630,000 | - | 312 |
2017 | $630,000 | 1.6% | 309 |
2016 | $620,000 | 17% | 495 |
2015 | $530,000 | 29.3% | 594 |
2014 | $410,000 | - | 518 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.17 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年03月06日 | - | Council approved | |
0.04 km | 5 | 1 | 146m2 | 2024年02月26日 | $912,000 | Council approved | ||
 | 0.32 km | 3 | 2 | 126m2 | 2023年12月21日 | $660,000 | Council approved | |
 | 0.24 km | 3 | 2 | 126m2 | 2023年12月18日 | $660,000 | Council approved | |
0.14 km | 2 | 1 | 80m2 | 2023年11月13日 | $565,000 | Council approved |