位于Waikato Huntly的19 Porritt Avenue的这座迷人住宅,是1970年代建筑持久品质的证明。这座砖瓦房坐落在一个宽敞的703平方米的独立产权地块上,拥有3间卧室、一个宽敞的独立客厅、开放式厨房/餐厅通向一个大露台、独立的洗衣房、家庭浴室和独立的厕所。中性色调的装饰、更新的地毯、天花板和地板下的保温材料以及2台空调,确保了一个舒适且功能性的家庭生活空间。地块的轻微/中等倾斜地形,加上其靠近河流、绿化带和Puketirini湖的位置,增加了该物业的吸引力。单车库和花园棚提供了充足的工具和车辆存储空间,而全围栏的院子确保了儿童和宠物的安全。
尽管基础坚实,但该物业的政府估价(CV)自2017年以来一直保持在405,000纽币,未见增长。然而,市场讲述了一个不同的故事,最近的销售在2024年2月达到了600,000纽币,高于2021年8月的590,000纽币。这表明了市场的强烈兴趣和资本增长的潜力。后花园估价将该物业的价值估计为387,500纽币,表明有升值空间。目前以每周400纽币出租,且计划在2021年6月将租金提高到每周430纽币,这为投资者提供了一个吸引人的机会。
位于理想的学校区内,这处物业提供了接受优质教育的机会,是家庭的理想选择。该地区的学校享有盛誉,增加了该物业对首次购房者和经验丰富的投资者的整体吸引力。凭借其位置、功能性和投资潜力的结合,这处物业对于任何希望进入房地产市场或扩大投资组合的人来说,都是一个明智的选择。
更新时间 2024年04月04日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
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Huntly College | 1.21 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 549 | 1 | |
Huntly West School | 1.56 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 559 | 1 | |
Huntly School (Waikato) | 2.25 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 543 | 1 | |
Kimihia School | 3.81 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 502 | 3 | |
St Anthony's Catholic School (Huntly) | 4.12 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 462 | 1 | |
Taupiri School | 5.61 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 518 | 3 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.56 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年04月13日 | $545,000 | Council approved | ||
6.17 km | 3 | 1 | 82m2 | 2024年04月10日 | $475,000 | Council approved | ||
5.04 km | 3 | 1 | 102m2 | 2024年02月27日 | $400,000 | Council approved | ||
1.48 km | 2 | 1 | 30m2 | 2023年12月22日 | $370,000 | Council approved | ||
1.35 km | 4 | 166m2 | 2023年12月18日 | $745,000 | Council approved |