位于Manurewa, Auckland - Manukau的16 Bowater Place提供了一个独特的机会,对于那些能够迅速识别潜力的挑剔买家来说,这是一个不可多得的选择。这座住宅占地943平方米,拥有独立产权,居住面积为151平方米,设有四个卧室和两个停车位。该物业建于1958年,木制外墙状况良好,瓦片屋顶状况一般,显示出物业维护良好。其地势平缓/适度上升,且被划分为混合住宅城市区域,凸显了其开发潜力,尤其是考虑到其道路正面和对基础服务的接入。
从财务角度看,该物业显示出令人印象深刻的增长,其政府估价从2017年7月的$740,000增长到2021年6月的$1,250,000,增长了68.92%。HouGarden AVM估价为$1,230,000。最新的销售数据显示,2024年1月以$980,000的价格购买,继2021年6月以$1,330,000的价格出售,展示了该物业的市场价值波动但前景光明。
教育是优先考虑的事项,这个物业不会让人失望,它被划入Manurewa South School, Manurewa Intermediate和James Cook High School的校网,这些学校都是评分为1的机构。这个位置确保了家庭可以接触到优质的教育选择,使其成为那些有学龄儿童的家庭的理想选择。物业靠近Manurewa镇,包括Southmall购物中心、火车和公交车站以及当地公园,增加了其吸引力,为潜在买家提供了便利和生活方式的好处。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $885,500 | -9.6% | 84 |
2022 | $980,000 | -2.2% | 81 |
2021 | $1,002,000 | 25.3% | 161 |
2020 | $800,000 | 9.5% | 143 |
2019 | $730,750 | 2.9% | 140 |
2018 | $710,000 | -1.4% | 106 |
2017 | $720,000 | 5.9% | 104 |
2016 | $680,000 | 16.5% | 147 |
2015 | $583,750 | 26.9% | 196 |
2014 | $460,000 | - | 210 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.22 km | 2 | 1 | -m2 | 2024年03月27日 | $495,500 | Council approved | ||
0.13 km | 4 | 1 | 100m2 | 2024年02月29日 | $940,000 | Council approved | ||
0.13 km | 2 | 1 | 74m2 | 2024年02月01日 | $655,000 | Council approved | ||
0.24 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月23日 | $800,000 | Council approved | ||
0.15 km | 4 | 128m2 | 2023年11月09日 | $870,000 | Council approved |