介绍位于奥克兰-马努考Sunnyhills的16 Blue Gum Rise,一处位于无尾静街的迷人家庭住宅。这座建于1966年的精心呈现的住宅,拥有3间卧室、1间浴室和1个停车位,占地212平方米,坐落在789平方米的独立产权土地上。该物业以良好状态的坚固砖墙和平均状态的瓦屋顶为特色,确保了坚固和安全的居住环境。室内以抛光木地板、明亮的中性装饰和现代厨房为亮点,配备有空调,冬季温暖舒适,夏季室内外流动性极佳,为娱乐提供了绝佳空间。物业的轻微/中等坡度轮廓为孩子们的游戏和想象提供了安全的天堂。
这处物业的政府估价(CV)在过去几年中显著增长,从2017年7月的$1,250,000增长到2021年6月的$1,675,000,增长了34%。最新的后花园估价(HouGarden AVM)将该物业的价值估计为$1,645,000。它最近在2023年9月以$1,455,000售出,较2015年9月的$1,076,000有所上涨,反映了该地区强劲的房地产市场和可取性。
该物业位于优质学校区,划分在Sunnyhills School(评分9)、Farm Cove Intermediate(评分8)、Pakuranga College(评分7)和Sancta Maria College(评分7)的学区内,为各个年龄段的孩子提供了卓越的教育机会。这个家不仅仅是一个居住的地方,而是一个可以成为其一部分的社区,使其成为寻求优质生活和优越地理位置的家庭的理想选择。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $1,587,500 | -3.8% | 12 |
2022 | $1,650,000 | -14.5% | 11 |
2021 | $1,930,000 | 49.6% | 14 |
2020 | $1,290,000 | 25.2% | 13 |
2019 | $1,030,000 | -2% | 15 |
2018 | $1,051,000 | -6.2% | 6 |
2017 | $1,120,000 | - | 19 |
2016 | $1,120,000 | 14.3% | 13 |
2015 | $980,000 | 12.6% | 24 |
2014 | $870,000 | - | 10 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.25 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年04月16日 | $1,850,000 | Council approved | ||
0.32 km | 5 | 3 | 280m2 | 2024年04月04日 | $2,000,000 | Council approved | ||
0.40 km | 3 | 2 | 140m2 | 2024年02月15日 | $1,050,000 | Council approved | ||
0.19 km | 3 | 1 | 0m2 | 2023年11月28日 | $1,700,000 | Council approved | ||
0.15 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年11月01日 | $1,310,000 | Council approved |