位于奥克兰北岸Forrest Hill的136 Forrest Hill Road,此物业拥有4个卧室、5个浴室和3个停车位。1955年建成的房屋,占地面积为809平方米,建筑面积为110平方米,拥有独立产权。外墙为木质结构,状况一般;屋顶为瓦片,状况良好,地形轻微/中度倾斜。这处住宅物业被归类为“多户型空地”,即刻可供占用或出租,提供了一个位于Westlake区中心的绝佳土地银行机会。
这处物业的政府估价(CV)在过去几年里显著增长,从2017年7月的$1,375,000增长到2021年6月的$1,975,000,增长了43.64%。HouGarden AVM对其估价为$1,940,000。该区域最近的销售记录包括2023年6月以$2,009,000成交,以及2022年3月以$1,800,000成交。物业已获得建造一个独立住宅和两个双拼住宅(共5个单位)的资源同意书,邻居已授予雨水同意书。
教育是优先考虑的,物业位于Wairau Intermediate School(评分7)、Westlake Boys' High School(评分9)、Forrest Hill School(评分8)和Westlake Girls' High School(评分9)的校网内。这一位置确保了接受优质教育的机会,是家庭的理想选择。此外,它靠近儿童保育中心、学校、公园、购物和商业中心,以及方便前往高速公路和公交交通,增加了其吸引力。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $1,640,000 | -11.1% | 34 |
2022 | $1,845,000 | 2.5% | 19 |
2021 | $1,800,000 | 26.6% | 45 |
2020 | $1,421,750 | 4.5% | 54 |
2019 | $1,360,000 | -3.4% | 33 |
2018 | $1,408,000 | -4.5% | 33 |
2017 | $1,475,000 | 5.9% | 32 |
2016 | $1,392,500 | 8.1% | 44 |
2015 | $1,288,500 | 30.7% | 63 |
2014 | $985,500 | - | 40 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.22 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年04月09日 | $1,160,000 | Council approved | ||
0.21 km | 4 | 2 | 310m2 | 2024年03月18日 | $1,460,000 | Council approved | ||
0.26 km | 5 | 4 | 218m2 | 2024年03月15日 | $1,655,000 | Council approved | ||
0.27 km | 3 | 1 | 0m2 | 2024年01月12日 | $934,200 | Council approved | ||
0.48 km | 4 | 3 | 0m2 | 2023年12月20日 | $1,400,000 | Council approved |