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售出价格: $460,000

2024年02月05日售出

132 Kennedys Hill Road, Fernside, Waimakariri

40025m2
$2,941/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于Fernside的132 Kennedys Hill Road提供了一个绝佳的生活方式机会。这片空地占地4.0025公顷,为建造梦想家园提供了一个宁静而风景如画的环境。物业完全用柱子和栅栏围起来,设有定制木制入口大门,碎石铺设的通道和形成的入口。由于电源已经延伸到中点边界之外,且边界处有水连接,包括一个25,000升的水箱,因此在公共设施上既方便又节省开支。土地的高地位置、防风林、壮观的山景和充满活力的池塘增强了其吸引力,确保了隐私和与自然的联系。它靠近Cust村,距离Rangiora和Christchurch的车程短,结合了宁静与便利性。

自2019年以来,该物业的政府估价已从$295,000上涨到$520,000,增长了76.27%,反映了其日益增长的吸引力和投资潜力。2024年2月的最新销售价格为$460,000,略低于后花园估价的$495,000,表明市场兴趣强劲。这一物业的政府估价增长和近期销售强调了其吸引力和重大增值机会。

教育是优先考虑的,该物业位于顶级学校区,包括Fernside School(评分10)、Rangiora High School(评分9)、Rangiora New Life School(评分9)、Christchurch Adventist School(评分5)和Marian College(评分8)。这些学校提供优秀的教育机会,使这个地点成为寻求高质量学校选项的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Fernside School
7.78 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 410
10
Rangiora High School
12.84 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 448
9
Rangiora New Life School
13.06 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Christchurch Adventist School
26.47 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5
Marian College
31.72 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 434
8

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月17日
建筑价值较2019年下降%
土地价值$520,000较2019年上升76%
政府CV(2022年07月)$520,000较2019年上升76%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积40025m²
地契编号
地契编号995111
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 11 DP 561796
市议会
市议会Waimakariri
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 561796
建筑规格
建筑规格External Walls: Unknown Roof: Unknown
建筑现况
建筑现况External Walls: Unknown Roof: Unknown
城市规划
城市规划RU

房源历史记录

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房产开发

城市规划:RU
土地面积:40025m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
60 Rands Road
3.69 km
4
2
172m2
2024年04月11日
$1,050,000
Council approved
37 Stoke School Road
5.01 km
-m2
2024年03月11日
$470,000
Council approved
1.87 km
4
218m2
2024年02月23日
$750,000
Council approved
407 Springbank Road
4.02 km
3
205m2
2024年01月20日
$1,090,000
Council approved
2.08 km
3
156m2
2023年12月22日
$1,000,000
Council approved

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