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North Shore City

1 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

1 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, 独立别墅

1 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, 独立别墅

1 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, 独立别墅

1 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, 独立别墅

1 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, 独立别墅

1 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3

185m²

743m²

$11,377/每月还款

按最近成交数据估价计算

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所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Campbells Bay School	1.05 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Forrest Hill School	1.24 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Wairau Intermediate	1.25 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	1.62 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.11 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	2.63 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月10日

建筑价值$80,000较2017年下降-46%

土地价值$1,920,000较2017年上升60%

政府CV(2021年06月)$2,000,000较2017年上升48%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积743m²

建筑面积185m²

建造年代1960

地契编号NA1865/19

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 D P 47869

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 47869,744m2

建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:743m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,170,000

最低: $860,000, 最高: $2,225,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $620, 最高: $950

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$1,170,000	-24.5%	22
2022	$1,550,000	-8.1%	27
2021	$1,686,000	27.9%	39
2020	$1,318,000	19.8%	43
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-	44
2016	$1,215,000	9.5%	36
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

贷款

周边成交

	街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
	53 Kenmure Avenue	0.11 km	4	2	210m²	2024年03月21日	$1,810,000	Council approved
	2/93 East Coast Road	0.10 km	2	1	-m²	2024年02月28日	$933,000	Council approved
	1/14a Richards Avenue	0.26 km	3	2	-m²	2024年02月25日	$1,202,000	Council approved
	8 Webb Place	0.11 km	4	3	218m²	2023年12月15日	$1,630,000	Council approved
	2/49 Selwyn Crescent	0.12 km	3		170m²	2023年12月08日	$830,000	Council approved

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