探索这座位于奥克兰北岸罗西湾1/33 Braemar Road的4卧室住宅，体验海滨生活的典范。这座房产精心设计，将风格与功能完美结合。拥有交叉租赁地契，占地面积189平方米，采用木材和铁材建造，建于1960年。尽管历史悠久，但墙体和屋顶的维护状况良好，确保了其独特性和现代感。土地的轻微/中等坡度轮廓增添了房产的美感，使其在住宅类别中独树一帜。
自2021年6月的政府估价1,800,000纽币以来，该物业自2017年的1,500,000纽币估价以来资本价值增长了20%。HouGarden AVM对其估值为1,725,000纽币，紧随其2024年2月的最新售价1,740,000纽币。这一持续的价值增长突显了该物业在充满活力的罗西湾地区的吸引力和投资潜力。
教育至关重要，这座家园位于顶级学校区，包括Northcross Intermediate、Browns Bay School、Murrays Bay Intermediate和Rangitoto College，所有这些学校的评分均为10分。这确保了孩子们卓越的教育基础，并且物业靠近咖啡馆、餐厅和美丽的海滩，拥抱着终极的海滨生活方式。
更新时间 2024年04月05日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Browns Bay School | 0.46 km | Primary | 1-6 | Government | Co-Educational | EQI: 373 | 10 | |
Murrays Bay Intermediate | 1.01 km | Secondary | 7-8 | Government | Co-Educational | EQI: 381 | 10 | |
Rangitoto College | 1.58 km | Secondary | 9-15 | Government | Co-Educational | EQI: 400 | 10 | |
Northcross Intermediate | 2.17 km | Secondary | 7-8 | Government | Co-Educational | EQI: 407 | 10 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,212,500 | -31.5% | 5 |
2022 | $1,770,000 | 6.2% | 3 |
2021 | $1,666,000 | 40.6% | 3 |
2020 | $1,185,000 | 8.4% | 15 |
2019 | $1,093,500 | -12.5% | 4 |
2018 | $1,250,000 | 29.8% | 9 |
2017 | $963,000 | -31.5% | 3 |
2016 | $1,405,000 | 22.2% | 6 |
2015 | $1,150,000 | 36.9% | 11 |
2014 | $840,000 | - | 7 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.13 km | 3 | 3 | 228m2 | 2024年03月14日 | $2,925,000 | Council approved | |
 | 0.10 km | 4 | 2 | 157m2 | 2024年03月03日 | $1,210,000 | Council approved | |
 | 0.13 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年02月28日 | $2,400,000 | Council approved | |
 | 0.09 km | 4 | 2 | 173m2 | 2023年12月30日 | $2,000,000 | Council approved | |
 | 0.30 km | 3 | 1 | 0m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved |