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93 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland, 4房, 0浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年03月06日售出

93 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

4
328m2
546m2
$21,982/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰市Kohimarama区的93 Kohimarama Road,这栋住宅拥有4间卧室,占地546平方米,拥有328平方米的建筑面积,独立产权。2002年建成的房屋,采用铁质屋顶和粗糙外墙,均保持良好状态。物业地形平坦,配备双车库和两个停车位,满足现代家庭的需求。这栋由Allan Shanahan设计的住宅,展现了建筑的精妙和功能性的完美结合。

自2009年以$2,000,000售出以来,该物业的政府估价已显著增加至2021年6月的$3,700,000,增长了46.53%。这一增长得到了后花园估价$3,640,000的支持,显示出强劲的市场价值。自2017年7月以$2,525,000的政府估价以来,该物业展现了其投资潜力和地点的吸引力。

该物业位于高评分学校区,包括Kohimarama School(评分10),Baradene College(评分9)和Selwyn College(评分4),是优先考虑教育的家庭的理想选择。这些著名教育机构的近邻,加上物业的建筑优雅和战略位置,为挑剔的买家提供了独特的机会。

更新时间 2024年03月21日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohimarama School
0.18 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
1.03 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.54 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年03月27日
建筑价值$1,125,000较2017年上升12%
土地价值$2,575,000较2017年上升68%
政府CV(2021年06月)$3,700,000较2017年上升46%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Water
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积546m²
建筑面积
建筑面积328m²
建造年代
建造年代2002
地契编号
地契编号NA107C/530
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 1 DP 174824 546M2
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 174824,546m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Roughcast Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:546m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$2,425,000
-1%
22
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4/64 Comins Crescent
0.28 km
2
1
65m2
2023年11月28日
$820,000
Council approved
0.17 km
4
2
202m2
2023年11月24日
$1,500,000
Council approved
55A Selwyn Avenue
0.33 km
3
2
188m2
2023年11月16日
$1,625,000
Council approved
2/117 Selwyn Avenue
0.17 km
2
1
91m2
2023年11月14日
$1,252,500
Council approved
1/48A Kohimarama Road
0.28 km
3
1
-m2
2023年10月31日
$1,040,000
Council approved

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