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86 Frederick Street, Hillsborough, Auckland, 4房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,840,000

2024年03月27日售出

86 Frederick Street, Hillsborough, Auckland

4
232m2
724m2
$9,951/每月还款
按最近成交数据估价计算

探索奥克兰市中心Hillsborough区Frederick Street 86号的魅力——这座历史悠久的宝石坐落在城市的心脏地带。据信,这座住宅是著名的Pah Homestead Estate原始农场房之一,是对永恒建筑和遗产的见证。该物业建于1920年,具有木制外墙和铁质屋顶,均保持良好状态。这个724平方米左右的物业以水平轮廓为特点,拥有一个232平方米的宽敞家园,包括4间卧室、2间浴室和3个生活区。该物业是独立产权,提供最终的所有权体验。宽敞的私人朝北后院为扩建或增加游泳池提供了无限可能,同时享受One Tree Hill和Ambury Farm的壮丽景色。

这座物业的政府估价(CV)在过去几年中显著增长,从2017年7月的$1,375,000增长到2021年6月的$1,675,000,增长了21.82%。HouGarden AVM估价为$1,645,000。其销售历史显示了稳定的增值,2007年10月以$780,000成交,2012年3月以$937,000成交。这座物业的价值和吸引力持续增长,反映了其独特性格和优越位置。

教育方面得到了很好的照顾,该物业划入Waikowhai Intermediate(评分5)、Hillsborough School(评分8)和Onehunga High School(评分3)的校网。这些学校为家庭提供了优质的教育选择,使这个物业不仅仅是一个家,而且是对孩子未来的明智投资。历史魅力、现代便利设施和教育机会的结合,使得Frederick Street 86号在奥克兰房地产市场上成为罕见的发现。

更新时间 2024年04月02日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Onehunga High School
0.67 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 488
3
Hillsborough School
0.73 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
8
Waikowhai Intermediate
2.02 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月17日
建筑价值$400,000较2017年上升45%
土地价值$1,275,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升21%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积724m²
建筑面积
建筑面积232m²
建造年代
建造年代1920
地契编号
地契编号NA139D/334
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 1 DP 211852
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 211852,724m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:724m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Hillsborough 的房价数据
Hillsborough 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,340,000
-0.9%
17
2022
$1,352,500
-9.8%
18
2021
$1,500,000
23.2%
17
2020
$1,217,500
1.5%
50
2019
$1,200,000
-2.4%
29
2018
$1,230,000
-2%
29
2017
$1,255,000
9.6%
29
2016
$1,145,000
6.8%
26
2015
$1,072,500
22.6%
46
2014
$875,000
-
39

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
65 Carlton Street
0.67 km
4
2
-m2
2024年03月20日
$1,340,000
Council approved
0.30 km
5
300m2
2024年02月26日
$1,350,000
Council approved
45 Seacliffe Road
0.28 km
4
3
215m2
2024年02月15日
$1,790,000
Council approved
71 Hendry Avenue
0.36 km
3
2
169m2
2023年12月21日
$1,100,000
Council approved
0.21 km
4
166m2
2023年12月03日
$965,000
Council approved

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